продам квартира

Продам квартиру-студію в центрі Вишневого‼️БЕЗ КОМІСІЇ ‼️ ЖК Променада; ВЛАСНИК. Без комісії. ЖК Променада. Ексклюзивна простора квартира-студія за сучасним авторським проектом в одному із найкращих та нових будинків Вишневого, що знаходиться в самому центрі міста на вулиці Лесі Українки 62 Б. Квартира має унікальне оформлення та планування. За технічним паспортом нежитлове приміщення (2-кімнатна квартира), з можливістю переоформлення у житлове. Прекрасний варіант для сімейного або індивідуального проживання. Загальна площа квартири – 67,6 кв. м. ЖК Променада. О С О Б Л И В О С Т І : • Простора квартира-студія для шанувальників простору, об’єму та відмінної вологості повітря. • Є можливість переобладнання за власним бажанням. • Сумісний санвузол із сучасною сантехнікою та просторою душовою кабіною. • Якісні сучасні вхідні двері з електромагнітним замком. • Безпечний будинок з великою зовнішньою товщиною стін (52 см), що значно економить газ для обігріву квартири взимку. • Влітку комфортно та прохолодно, взимку – тепло та затишно. • В будинку встановлені сучасні фільтри для очищення води. • Помірна оплата за комунальні послуги. • В будинку вчасно та якісно проводяться усі поточні ремонти. • Квартира укомплектована необхідними меблями, побутовою технікою та сучасним обладнанням: холодильник, пральна машинка, припливно-витяжна установка очищення повітря, кондиціонер, газова плита, відео-спостереження, електромагнітний замок, панорамна ілюмінація, інтернет, WI-FI. • В будинку великий грузовий сучасний ліфт вантажопідйомністю 1000 кг. Р О З Т А Ш У В А Н Н Я : Квартира знаходиться в центрі міста, вся інфраструктура розташована за кілька хвилин пішої прогулянки. • 3 школи (2, 3 та 4 Вишнівські середні школи), поруч 6 дитячих садочків, багато дитячих навчальних закладів. • Супермаркети Сільпо, Novus, Фора, АТБ, продуктові магазини, аптеки. • Спортивні заклади: великий міський спортивний стадіон. • Зони для відпочинку: центральний міський парк з озером та великим ігровим дитячим містечком. • Ресторації Євразія, Щасливі люди. • Медичні заклади: доросла та дитяча поліклініки, міська лікарня. • Банки. • Зручна транспортна розв’язка - 5 хвилин до Києва (електричка, маршрутки за різними напрямками до Столиці). К О М П Л Е К Т А Ц І Я : • ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ – індивідуальне (двоконтурний газовий котел Optimus 18). • ВЕНТИЛЯЦІЯ: - Припливно-витяжна установка очищення повітря, модель VENTS ВУТ 600 ПЕ ЄС на 800 м3 на годину з пультом управління та підігрівом в холодний час (розташована по всій квартирі) - Кондиціонер Cooper & Hunter, модель CH-S12FTXLA (WI-FI)-NG, Inverter (до мінус 30). • МЕБЛІ: великі шафи-купе вбудовані в стіни. • ШУМОІЗОЛЯЦІЯ: підлога (товщина пакета 17 см), стіни (товщина пакета 25 см). • ТЕПЛА ПІДЛОГА: водяна (кухня, ванна), електрична (кухня, ванна). • ПІДЛОГА: бельгійський ламінат 32 клас, вологостійкий. • ВІДЕО-СПОСТЕРЕЖЕННЯ: відеодомофон на вході до під'їзду, камера перед квартирою, дві панелі відеодомофону в квартирі. • ДИЗАЙН: панорамні дзеркала у великій кімнаті, панорамні вікна на кухні. • ГІДРОІЗОЛЯЦІЯ: ущільнена по всьому периметру квартири під стяжкою підлоги. • ВОДОПОСТАЧАННЯ: ущільнені труби REHAU, заведена вода на кухню, виведення води з кухні (з можливістю встановити раковину), датчик тиску води із захистом від стрибка тиску. • ЕЛЕКТРИКА: вхідна потужність на 7,5 кВт, щит на 14 автоматів, стабілізатор напруги на 9 кВт. • БЕЗПЕКА: Двері броньовані STRAJ, верхній та нижній замки MOTTURA, Електро-магнітний замок (з можливістю відключення та вибору режиму закриття) на пульті. • ВІКНА: двокамерні склопакети REHAU. Тихий зелений двір та чудові сусіди. Велика парковка для авто у дворі (у тому числі платна). Ціна - 86 000 USD Контакти: 06*********70 (Telegram, Viber)