продам квартира

2-кімнатну квартиру вул.Соборності (Доценко АТБ) 44,2 м2 - кухня 7м2; Пропоную Вашій увазі чудову 2-кімнатну квартиру на п’ятому поверсі 44,2 м2 – кімнати 17,2+10,4 м2 – кухня 6,7 м2 – санвузол 3,7 м2 В одному з найпрестижніших районів міста Чернігова, в тихому спальному районі міста - прекрасна локація для проживання! (вул. Соборності (Доценко)) Підходить для програм: СЕРТИФІКАТ Є-Відновлення. Основні переваги розташування: • Південно-східна орієнтація — тепла та світла в будь-яку пору року, якщо спека є кондиціонер. • Не кутова квартира — максимальний комфорт та тепло. • Поруч парк «Березовий гай» для прогулянок та активного відпочинку, через 2 зупинки, парк, пляж «Єловщина» для приємного проведення часу з родиною та домашніми улюбленцями. • Охайний під’їзд (доступ через відеодомофон) + тихі, привітні, порядні сусіди • Квартира розташована вікнами у двір закритий будинками периметр - що забезпечує тишу від міської метушні • Зручний доступ до транспорту — зупинки транспорту біля будинку, гарна транспортна розв'язка, що дозволяє доїхати вам в будь-який куточок міста • Розвинута інфраструктура району – біля будинку або як кажуть через дорогу Чернігівський ліцеї - чотири, Дитячі садки - три, Дитяча поліклініка Мережевий маркети АТБ, Союз, Квартал, Седам – та маленькі магазини та ларьки Аптеки - три, Банк, Укр пошта Пункт розливу питної води «Здорова вода» Кафе, Ресторан суші, СТО, автомийки, платні автостоянки, у дворі завжди досить місця поставити своє авто піша доступність Храм УПЦ\ ринок Нива\ парк Березовий гай.\ТРЦ Голивуд\ Пчілка маркет, THRASH! ТРАШ Маркет Додаткові переваги квартири: • 5 поверх п'ятиповерхового будинку - слони не тупотять над головою • Будинок кооперативний зроблено все добротно - дах не тече - Потоковий ремонт даху проведено в 2024 році, є технічний поділ між плитами даху і плитами квартири • Наявні лічильники на воду, світло, газ, тепло(загальний на будинок) • Свіжий ремонт - зроблений дійсно для себе, з якісних будівельних матеріалів: • Підвісні стелі - кімнати гіпсокартон, коридор, санвузол, кухня - імпортний пластик • Встановлено металопластикові вікна Rehau з хорошою фурнітурою Maco, На всіх вікнах горизонтальні жалюзі • Встановлені широкі 38 см. підвіконня зі стільниці білого кольору • Гідроізоляція підлог бітумною мастикою по всій квартирі • Перестелена дерев'яна підлога 40 мм із заміною лаг - утеплена мінватою – ламінат у кімнатах, кухня та коридор - лінолеум, ванна кімната – плитка • Площа кухні (2,3*2,95)- практично 7 м2, сучасна плитка з фризом по всьому периметру кухні • Новий сучасний Газовий проточний водонагрівач BOSCH – дуже важливо - офіційно зареєстрований, з проектом. У Вас завжди буде гаряча вода • Просторий поєднаний санвузол (2,38*1,52) - 3,65 м2 – ванна, унітаз, хромована рушникосушка - стан нових, на ванній встановлена розсувна скляна шторка Равак, • Труби опалення, холодної гарячої води замінено на поліпропілен, фільтр тонкого очищення води, насос підвищення тиску води, фільтр від накипу на газову колонку, каналізаційні труби замінено на пластикові • Встановлено нові радіатори опалення • Електрична проводка замінена в усій квартирі на мідну, ввідний щиток із реле захисту від перенапруги Schneider Electric • Балкон засклений металопластиковими вікнами - рама з виносом - балкон просторий - є освітлення, розетка - на підлозі плитка, утеплений зсередини і обшитий пластиком • У залі на стінах змонтовано звукоізоляцію • Поміняні усі міжкімнатні двері – встановлені висококласні преміум двері з масиву дерева + матове скло = ручки на дверях KALE, у залі - розсувні двері купе, з масиву дерева + матове скло • Вхідні двері виготовлені на замовлення - метал 3 мм, зовні декоративна накладка МДФ, зовні обтягнуті шкірзамом Квартира без боргів, заборон та арештів немає, документи в повному порядку, в квартире никто не прописан. Можливий продаж за державними програмами єВІДНОВЛЕННЯ (сертифікат). Перегляди в зручний для вас час. Телефонуйте по можливості завчасно Ріелторам не турбувати, тільки прямі покупці.