продам квартира

Власник. 2к квартира з ремонтом, 55м2 + Комора 4м2. ЖК Paradise Avenue; Пропонується простора, світла та комфортна 2-кімнатна квартира площею 53,4 м² (фактично ~55 м²) у сучасному утепленому будинку, зданому в експлуатацію у жовтні 2019 року. З квітня 2020 року проживали лише власники — квартира не здавалася в оренду, ремонт зроблений для себе з використанням якісних матеріалів і техніки. Локація: Крюківщина, вул. Панорамна, 2Г - 1 км до Києва, зручний виїзд без заторів. Будинок: - Монолітно-каркасний, утеплений мінеральною ватою — комфортна температура та шумоізоляція, - 13 поверх із 15, 2 ліфти — вантажний і пасажирський, - 6 квартир на поверсі, є загальний балкон, охайне фойє, - ОСББ — доглянута територія, ефективне управління, чистота та порядок, - Генератор у ЖК на випадок відключення електроенергії, що живить котельню, насоси на воду та ліфти — безперервний комфорт у будь-яких умовах. Планування: - Кухня-вітальня 20 м² (лоджія об’єднана), - Дві окремі кімнати по 11.5 м², - Санвузол — 5,5 м². - Просторий коридор Комфорт та якість: - Опалення — від власної котельні на 5 будинків, труби розведені під підлогою по центрах кімнат — тепла підлога в опалювальний сезон, - Електрична тепла підлога RAYCHEM (Бельгія) — у ванній (2 м²) та кухні-вітальні (15 м²), - Професійна шумоізоляція стель і спальні від Wolf Bavaria Україна, - Оплата за опалення взимку — лише 800 грн в місяць. Оздоблення та техніка: - Кухня — фарбований МДФ з фурнітурою BLUM (Австрія), - Вбудована техніка Electrolux (варильна поверхня, духова шафа, витяжка), посудомийна машина Bosch - Прально-сушильна машина Electrolux, двохдверний холодильник Samsung, - Ванна RAVAK, змішувачі HANSGROHE, унітаз Catalano, - Бойлер Gorenje 100 л. Інженерія та електрика: - Мідна проводка ЗЗКМ, - Автоматика EATON (Німеччина), - Фурнітура ABB, серія Zenit (Іспанія), - Світильники EGLO (Австрія), - Плитка на підлозі — PAMESA (Іспанія), у санвузлі — Baldocer (Іспанія). Двір та інфраструктура: - Закритий двір із ландшафтним дизайном, газонами, - Штучне озеро — зона для прогулянок, - Кілька дитячих майданчиків для різного віку, - Жодних авто під вікнами — безпека та комфорт. Додатково: - Комора в підвалі — 4 м², з оштукатуреними стінами та стелажами, може використовуватись як укриття та функціональне зберігання. Вікна на схід — сонце до 10:00, далі — прохолода. Стеля з гіпсокартону по всій квартирі. Привітні сусіди, тиха атмосфера, всього 6 квартир на поверсі.