продам будинок

Продається будинок с. Юнашків; Швидкісний інтернет(оптоволокно) може працювати від павербанку Вода і санвузол в середині Двухконтурний газовий котел(основне) Булер'ян на дровах(резервне) Пластикові вікна Септик Продається цегляний будинок 74,1 м², с. Юнашків, Івано-Франківська область Міцний цегляний будинок з усіма зручностями в мальовничому селі Юнашків чекає на нового власника. Завдяки 3 просторим кімнатам (загальна площа 74,1 м²) і наявності всіх комунікацій (газ, вода, електрика, інтернет), ця оселя поєднує комфорт міської квартири з перевагами заміського життя. Будинок повністю житловий: можна одразу заїхати і жити, а при бажанні – зробити косметичний ремонт та оновити інтер’єр під свій смак. Ідеальний вибір як для сімейного проживання, так і для дачі вихідного дня чи навіть під власний бізнес. Основні характеристики Тип будинку: цегляний (орієнтовно 1960 р. побудови), загальна площа 74,1 м². Кімнати: 3 кімнати площею 24 м², 23 м² та 12,6 м² – просторі та світлі. Зручності: санвузол у будинку (душова кабіна та туалет), каналізація – власний септик. Комунікації: підключені газ, електрика, вода в будинку ; наявний швидкісний оптоволоконний інтернет. Вікна: сучасні металопластикові (енергозберігаючі склопакети). Опалення: газове (новий двоконтурний котел) + альтернативне пічне (типу "Булер’ян" на дровах); по будинку встановлені чавунні батареї. Стан: жилий (придатний для проживання зараз), потребує лише косметичного ремонту (є можливість оновити під свій смак). Двір та ділянка Площа ділянки: більше 12 соток приватної землі (родючий ґрунт під город або сад). Господарські будівлі: на подвір’ї є кілька господарських споруд (сарай, хлів тощо) – зручно для зберігання інвентарю, ведення господарства або облаштування майстерні. Інфраструктура та розташування Інфраструктура села: у пішій доступності є всі необхідні установи – кілька магазинів, початкова школа, відділення Укрпошти, фельдшерський пункт, сільська рада та церква. Природа: село розташоване в мальовничій місцевості. Неподалік простягається лісовий масив (заповідна територія) та лугові пагорби, тож довкола чисте повітря і прекрасні краєвиди. Чудові умови для відпочинку на природі, прогулянок та збирання грибів і ягід. Транспорт: до села регулярно курсує маршрутка (автобусний рейс), тому дістатися до населеного пункту можна і без власного авто. Доступність: всього ~4 км від села проходить траса Івано-Франківськ–Львів, що забезпечує зручне сполучення з обласним центром та Львовом. Відстань до найближчого міста Бурштин – 11 км (10–15 хв їзди), до районного центру Рогатин – 28 км. Переваги та можливості Для родини: будинок стане затишним родинним гніздом. Три кімнати дозволять зручно розмістити сім’ю з дітьми, а наявність школи, магазину та медичного пункту в селі забезпечить комфорт і спокій батькам. Всі комунікації та зручності в будинку означають, що ви житимете на природі без жодних компромісів у повсякденному комфорті. Для заміського відпочинку: чудовий варіант дачі для тих, хто прагне втекти від міської метушні. Навколишня природа та власний город дозволять насолоджуватися тишею, чистим повітрям і простором. На подвір’ї можна облаштувати зону барбекю чи альтанку для душевних вечорів, а в будинку є піч-булер’ян, що додає особливого затишку прохолодними вечорами. Ваші вихідні на природі стануть по-справжньому комфортними. Для бізнесу чи роботи: наявність швидкісного інтернету дає змогу працювати віддалено або вести онлайн-бізнес просто з дому. Господарські приміщення та земля на ділянці створюють простір для підприємницьких ідей – від майстерні чи невеличкої ферми до садиби зеленого туризму. Близькість до траси і транспортне сполучення з містами означають, що клієнти або постачальники зможуть легко до вас дістатися