продам квартира

Квартира от собственника 46 м² + кладовая 4,8 м² | ЖК «Сады Вишневые»; Я собственник. Адрес: ЖК «Сады Вишневые», ул. Машиностроителей Площадь: 46 м² Этаж: 5 из 10 Внимание! Кладовка в стоимость не входит. На 2-м этаже подъезда находится полноценная кладовая площадью 4,8 м² в собственности. По всему периметру установлены 3 уровня массивных полок из бруса — прочные, надёжные, буквально “на века”. Кладовая идеально подходит для хранения сезонных вещей, инструментов и техники. Цена кладовой - $4800 Светлая, стильная квартира с современным ремонтом. Переоборудована в евродвушку. Полностью готова к проживанию — с мебелью, техникой и продуманной планировкой. Дом сдан в 2021 году, тарифы не коммерческие. Важный плюс для семей с детьми: Дом территориально находится на границе Софиевской Борщаговки и Вишневым. Однако прописка - Вишневое. Прописка в Вишнёвом даёт право вашим детям посещать бесплатный садик и школу рядом с домом, что недоступно для прописанных в Софиевской Борщаговке. Преимущества квартиры: ~ кухня-гостиная + отдельная спальня ~ 4-х метровый шкаф для вещей ~ лоджия утеплена и переоборудована в полноценный кабинет / зону отдыха / детскую ~ тёплый пол (в зоне плитки), в спальне и гостиной - кварцвинил ~ большая вертикальная батарея длиной 2 м - очень тепло зимой (по проекту предусматривались только 2 батареи, мы установили дополнительную вертикальную; даже без утепления лоджии и теплого пола квартира примерно на 50% теплее аналогичных в этом комплексе) ~ квартира очень тихая и тёплая, не угловая ~ мебель, освещение, техника - всё остаётся ~ обои под покраску - можно легко освежить интерьер без капитального ремонта ~ встроенный сейф ~ видеодомофон ~ чистый подъезд, видеонаблюдение в доме (перед подъездом, на первом этаже и в лифте) ~ высокоскоростной интернет (проведены 2 провайдера) - оптоволокно, бесперебойный UPS ~ грузовой лифт ~ газовое отопление, индивидуальный счётчик ~ в спальне установлены прикроватные тумбы (на фото их нет, но они есть) Инфраструктура: ~ рядом ЖК «София», «Волошковый» ~ детский сад - 2 мин пешком, школа - 3 мин пешком ~ остановка общественного транспорта - 3 мин ~ рядом магазины (Фора, Сильпо, Новус, АТБ) ~ отделение Новой почты - в соседнем доме ~ удобный выезд на Окружную - в трёх направлениях ~ внутренний двор с парковкой ~ парк с озером, детской и спортивной площадкой Налоги: 3% Квартира полностью готова к заселению. Идеально подходит как для жизни, так и для аренды или инвестиции. Звоните, пишите — договоримся о просмотре! Телеграм: iamolegkulik