продам квартира

Дарницький; Трикімнатна квартира 99м²-70 000 $ ! Позняки. Власник. Без комісії.; Продам трикімнатну квартиру, 98,2 м², з гарним плануванням та розташуванням. На Позняках, в Дарницькому районі на вулиці Урлівська. Три кімнати по 18 м², кухня 12 м², просторі ванна та туалет, великий балкон поруч з кімнатою, та велика лоджія з кухні ! Квартира знаходиться всередині дому , тому тепла і безпечна. Гарні види з вікон, комфортно для проживання. Середній поверх, що дозволяє отримувати воду навіть при відключенні світла. Чисте та доглянуте парадне та двір. ОСББ. Є генератор. Поруч з домом є все для повноцінного і комфортного житла : дитячі садочки, школи, поліклініка, магазини та спортзали, кафе та ресторани . Т.Ц. Рівер - Мол . Кому що заманеться. Можна довго перераховувати. А до цього ще і піша доступність до метро , поруч озеро та Дніпро ! Квартира з ремонтом , стан гарний. Житло чисте та доглянуте. Засклена лоджія на кухню. У ванні та туалеті зроблений гарний, свіжий ремонт, з якісних матеріалів та сантехніки. З підігрівом підлог та новою побутовою технікою. Також зроблена стяжка підлоги по всій квартирі з тепло та шумоізоляцією. ( Бігати і пригати можна ! ) Встановлений відеонагляд та пультова сигналізація охорони. Квартира продається з меблями та побутовою технікою. Фотографії відповідають дійсності. Ну ще мабуть одне з головних, що не купиш за гроші, і не взнаєш поки не поживеш. Гарні і адекватні сусіди ! Про особливості , умови і юридичну складову. Я власник цього майна з моменту отримання свідоцтво на право власності. У 2025 році статус майна змінився, рішенням суду, квартира отримала двох власників, СПІЛЬНА ЧАСТКОВА ВЛАСНІСТЬ ПО 1/2 ЧАСТИНІ. Я проживаю у квартирі з першого дня, всі особисті рахунки на воду, опалення , світло та інше, оформлені на мене. Правило користування 1/2 половиною квартири, як і комунікаціями друга сторона не оформляла. Вона знаходиться за кордоном. Ціну всього що перерахував, я вказав. Це те що хочу отримати я. Чим може бути цікаво і вигідно покупцю : є можливість заплатити вартість однокімнатної квартири, а реально отримати 99 метрів і три кімнати. Заїхати і жити. Так як друга власниця в цій квартирі не прописана і знаходиться за кордоном, то питання про її половину не відомо коли підніметься. Але точно не раніше початку 2027 року. Потім варіантів не багато. Тільки звертатися до другого власника про компенсацію її половини. І тут ціна буде залежати від багатьох чинників. І ця частина дорого коштувати не буде. Фактично безпроцентний кредит. Документи які можу виписати при укладанні угоди. Генеральну довіреність на 1/2 квартири. Заповіт на 1/2 квартири. Договори , які узгодимо з юристами : договір позики , іпотечний договір, чи попередній договір купівлі-продажу 1/2 частини. Всі ці моменти обговорюємо разом з юристами , узгоджуємо , готуємо документи, підписуємо у державного нотаріуса. Всі моменти чи нюанси описати в об'яві не має змоги, але хочу зазначити !!! Інтереси і безпеку ПОКУПЦЯ , того хто буде читати цю об'яву, і сподіваюся стане новим власником, при оформленні цієї угоди , ставлю на перше місце. Другими словами, юристам і нотаріусам я задавав питання ті які мене турбували би, якщо я був би на місці покупця . При бажанні і спільних інтересах все можливо вирішити ! Більш детально відповім по телефону.