Оренда землі під бізнес, 90 соток, фасад обʼїзної м. Івано-Франківськ; Здається в довгострокову оренду земельна ділянка під ведення бізнесу. Офіційне, документально підтверджене цільове комерційне призначення. Розташована на першій фасадній лінії об’їзної окружної дороги навколо м. Івано-Франківськ, має прямокутну форму, фасад уздовж дороги 160 метрів, безпосередньо межує з автотрасою міжнародного та національного значення Н-10 «Львів — Стрий — Івано-Франківськ — Чернівці — Мамалига». Максимально вигідна локація для будь-якої комерційної або виробничої діяльності: близькість до Івано-Франківська, ключова транспортна артерія Західної України, прямий заїзд із траси, потужний автомобільний трафік, відмінна видимість з дороги, висока впізнаваність обʼєкту.
Відомості про земельну ділянку з ДЗК:
• Площа — 0,9041 га
• Категорія земель — Землі житлової та громадської забудови
• Цільове призначення — 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
• Вид використання — Для будівництва автозаправної станції.
Розташування:
• Перша фасадна лінія основного транспортного відрізка об’їзної окружної дороги навколо м. Івано-Франківськ
• Безпосереднє межування з трасою міжнародного та національного значення Н-10
• Між двома ключовими круговими дорожніми розв’язками
• Територія мальовничого урочища «Замишлі».
Інженерно-технічні параметри:
• Оптимальна площа для повноцінного комерційного або виробничого об’єкта
• Правильна прямокутна форма
• Розташування вздовж і паралельно автотрасі
• Фасадна довжина — 160 м, ширина — 59 м
• Придатні для капітального будівництва грунти
• Відсутність будівель і зелених насаджень
• Наявність вже існуючого, офіційно затвердженого у генплані заїзду-виїзду з автотраси Н-10
• Поруч проходять мережі енергоносіїв
Транспортна характеристика:
• Автотраса Н-10 є однією з основних транспортних артерій Західної України
• Сполучає обласні центри й населені пункти регіону між собою та з іншими областями країни
• Використовується для міжнародного транзиту через захід України між кордонами Польщі, Румунії та Молдови у межах трансєвропейського транспортного коридору "Via Carpathia"
• Є туристичним маршрутом до всіх гірськолижних курортів Карпат.
Ціна та вартість:
• Ціна оренди за 1 сотку на місяць — 1 500 грн.
• Вартість оренди ділянки (90,41 соток) — 135 600 грн. на місяць
