довгострокова оренда земля

Оренда комерційної землі, 90 соток, фасад окружної, Івано-Франківськ; Здається в довгострокову оренду комерційна земельна ділянка, площею 90 соток, розташована на першій фасадній лінії окружної дороги Івано-Франківська, вздовж автотраси міжнародного та державного значення Н-10 "Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці - Мамалига". Основні характеристики ділянки: • Площа 90,41 соток • Приватна власність • Оренда від власника без комісії • Цільове призначення: 03.07 - "Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі" • Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови • Вид використання: Для будівництва АЗС з міжнародним паркінгом TIR. Можливості використання: • Кадастрове призначення, високий містобудівний статус для будівництва АЗС, відмінні інженерно-технічні характеристики та вигідне розташування роблять цю земельну ділянку універсальною • Ділянка ідеально підходить для різноманітних комерційних і виробничих об’єктів, зокрема автозаправного комплексу, логістичного або складського центру, торговельного комплексу чи супермаркету, ресторану швидкого харчування чи готельно-ресторанного комплексу, сервісного центру для обслуговування вантажних чи легкових автомобілів, а також виробничих приміщень для різних галузей, включно з легкою промисловістю, переробкою сільськогосподарської продукції, машинобудуванням та іншими видами виробництва. Розташування: • Ділянка розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка обʼїзної окружної дороги Івано-Франківська, вздовж автотраси міжнародного та державного значення Н-10 “Львів – Стрий – Івано-Франківськ – Чернівці - Мамалига”, між двома ключовими круговими розв’язками • Безпосередньо прилягає до автотраси Н-10 • Територія мальовничого урочища “Замишлі”. Інженерно-технічні параметри: • Достатня площа для розміщення будь-якого повноцінного обʼєкту • Правильна прямокутна форма • Розташування вздовж та паралельно автотрасі • Фасадна довжина 160 м, глибина 58-59 м • Придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти • Відсутність будівель та зелених насаджень • Наявність зʼєднання з автотрасою Н-10 вже існуючим та офіційно внесеним у генплан заїздом-виїздом • Мережі енергоносіїв проходять поруч. Транспортна характеристика: • Автотраса міжнародного та державного значення Н-10 «Львів - Стрий - Івано-Франківськ – Чернівці - Мамалига», вздовж якої розташована ділянка, є однією з основних транспортних артерій Західної України • Траса зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України • Використовується для міжнародного транзиту через захід України між кордонами Польщі та Румунії і Молдови в межах транс’європейського транспортного коридору «Via Carpathia» • Є туристичним маршрутом до всіх гірськолижних курортів Карпат. Умови: • Місячна орендна плата за 1 сотку землі 1 250 грн. • Вартість місячної оренди комерційної земельної ділянки (90,41 соток) 112 900 грн.