довгострокова оренда земля

Оренда комерційної землі, фасад траси Н-10, обʼїзна Івано-Франківська; Здається в оренду земля (земельна ділянка) з офіційним документально підтвердженим комерційним цільовим призначенням на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка об’їзної дороги м. Івано-Франківськ по автотрасі міжнародного та національного значення Н-10 «Львів — Івано-Франківськ — Чернівці». Стратегічно вигідна локація для ведення будь-якої комерційної чи виробничої діяльності — прямий заїзд з траси, потужний транспортний потік, відмінна видимість з дороги, висока впізнаваність. Основні відомості: • Площа 90,41 сотки. • Цільове призначення за кадастром: 03.07 — "Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі". • Вид використання за документами: Для будівництва автозаправної станції (АЗС) з міжнародним TIR паркінгом. • Кадастрове призначення та високий містобудівний статус для будівництва АЗС дозволяють використовувати ділянку для будь-яких комерційних чи виробничих об’єктів. Розташування: • Ділянка розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка обʼїзної окружної дороги м. Івано-Франківськ. • Безпосередньо межує з автотрасою міжнародного та національного значення Н-10 «Львів — Івано-Франківськ — Чернівці». • Знаходиться між двома ключовими круговими дорожніми розв’язками. • Територія мальовничого урочища “Замишлі”. Інженерно-технічні параметри: • Оптимальний розмір площі для розміщення повноцінного комерційного чи виробничого обʼєкту. • Правильна прямокутна форма. • Розташування вздовж та паралельно автотрасі. • Фасадна довжина 160 м, глибина 58-59 м. • Придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти. • Відсутність будівель та зелених насаджень. • Наявність зʼєднання з автотрасою Н-10 вже існуючим та офіційно внесеним у генплан заїздом-виїздом. • Мережі енергоносіїв проходять поруч. Транспортна характеристика: • Автотраса міжнародного та національного значення Н-10 «Львів — Івано-Франківськ — Чернівці», біля якої розташована ділянка, є однією з основних транспортних артерій Західної України. • Траса зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України. • Використовується для міжнародного транзиту через захід України між кордонами Польщі та Румунії і Молдови в межах транс’європейського транспортного коридору «Via Carpathia». • Є туристичним маршрутом до всіх гірськолижних курортів Карпат. Ціна та вартість: • Ціна оренди за 1 сотку на місяць — 1 400 грн. • Вартість оренди ділянки (90,41 соток) — 126 500 грн. на місяць.