довгострокова оренда земля

Довгострокова оренда комерційної ділянки на обʼїзній окружній дорозі; Здається Власником без комісій в довгострокову оренду земельна ділянка з офіційним документально підтвердженим комерційним цільовим призначенням на першій фасадній лінії обʼїзної окружної дороги навколо м. Івано-Франківськ, безпосередньо біля автотраси міжнародного та національного значення Н-10 Львів — Стрий — Івано-Франківськ — Чернівці. Відомості про ділянку з Державного земельного кадастру: • Приватна власність • Площа — 0,9041 га • Категорія земель — землі житлової та громадської забудови • Цільове призначення — 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі • Вид використання — для будівництва автозаправної станції Розташування: • Перша фасадна лінія основного транспортного відрізка окружної обʼїзної дороги навколо м. Івано-Франківськ • Безпосередньо межує з трасою міжнародного та національного значення Н-10 • Знаходиться між двома ключовими круговими дорожніми розв’язками • Територія мальовничого урочища «Замишлі» Інженерно-технічні параметри: • Правильна прямокутна форма • Розташування вздовж і паралельно автотрасі • Фасадна довжина — 160 м, ширина — 59 м • Придатні для капітального будівництва грунти • Відсутність будівель і зелених насаджень • Наявність вже існуючого, офіційно затвердженого у генплані заїзду-виїзду з автотраси Н-10 • Мережі енергоносіїв проходять поруч Транспортна характеристика: • Автотраса Н-10 є однією з основних транспортних артерій Західної України • Сполучає обласні центри й населені пункти регіону між собою та з іншими областями країни • Використовується для міжнародного транзиту через захід України між кордонами Польщі, Румунії та Молдови у межах трансєвропейського транспортного коридору "Via Carpathia" • Є туристичним маршрутом до всіх гірськолижних курортів Карпат Переваги: • Стратегічна перспективна локація для будь-якої комерційної чи виробничої діяльності • Близькість до міста • Розташування біля ключової транспортної артерії Західної України • Прямий заїзд із траси • Потужний автомобільний трафік • Відмінна видимість з дороги • Висока впізнаваність обʼєкта Ціна:: • Орендна ставка за 1 сотку — 1 500 грн. на місяць • Ціна оренди ділянки (90,41 соток) — 135 600 грн. на місяць