продам будинок
Код: |
879693589
|
К-ть кімнат: |
5
|
Поверх: |
2
|
Площа: |
160 м2
|
Земельна ділянка: |
1 сот
|
оновлено: |
21 квітня
|
Просторий двоповерховий будинок у Полтаві (р-н Південного вокзалу); Ідеальна можливість мати дві автономні квартири! Двоповерховий будинок у Полтаві, р-н Південного вокзалу
Пропонуємо до продажу унікальний двоповерховий будинок площею 160 м², збудований у 90-х роках. Цей просторий, теплий і функціональний дім дарує безмежні можливості — як для затишного сімейного життя, так і для поділу на дві повністю автономні квартири з окремими входами!
Планування, яке вас вразить:
Загальна площа: 160 м²
Житлова: 130 м²
Горище: 30 м² (із потенціалом перетворення на ще 60 м² житлової площі!)
Перший поверх (100 м²) — це 4 повноцінні кімнати:
три затишні непрохідні спальні,
велика вітальня,
простора кухня,
три санвузли,
прихожа з дверима,
світлий хол із арочними проходами у вітальню та кухню,
зручні сходи на другий поверх.
Другий поверх (60 м²) — велика кімната площею 30 м² з великими вікнами, яка раніше була зимовим садом.
Плюс ще 30 м² горища з входом із середини будинку. Розпочато реконструкцію з ідеєю створити 4 кімнати по 15 м² кожна — ідеально для розширення житлового простору або створення двоповерхової квартири.
Готовність до будь-яких ситуацій:
Будинок утеплений (20 см утеплювача) — теплий взимку, прохолодний влітку.
Три незалежні системи опалення:
сучасний двоконтурний газовий котел,
тепла електрична підлога,
Булер’ян у центрі будинку — гріє навіть під час відключень світла.
У залі встановлено кондиціонер.
Приватний двір та бонуси:
Окремий двір із альтанкою, гойдалкою, мангалом і великим дровником.
Гараж із оглядовою ямою та погребом, має власний заїзд із вулиці.
Літня кухня та сауна — простір для відпочинку або гостьової зони.
Горище 3 м висоти та площею 50 м² з окремим входом — додатковий потенціал для студії, майстерні або ще однієї квартири.
Інфраструктура, що все вирішує:
Школа – менше 1 км
Дитячий садок – 300 м
АТБ – 1 км, Маркетопт – 1,5 км
Вокзал Південний – 1 км
Зупинка громадського транспорту – 350 м
Міський пляж – 500 м
Якщо в спеку не має електрики, то в цьому будинку температура дуже комфортна для життя, бо дерево, виноградні кущі та земля навколо будинку дають природню прохолоду. В ночі при відкритих вікнах реальна прохолода, навіть потрібно укриватися.
Ідеально для великої родини, інвестицій під оренду або комфортного життя з перспективою поділу на два окремих помешкання.