продам будинок

Просторий двоповерховий будинок у Полтаві (р-н Південного вокзалу); Просторий двоповерховий будинок у Полтаві (р-н Південного вокзалу) Пропонуємо до продажу затишний та функціональний двоповерховий будинок загальною площею 160 м², збудований у 90-х роках. Ідеальний варіант для великої родини або для поділу на дві повністю автономні квартири з окремими входами! Житлова площа будинку 130 м², та ще 30 м² горища. Перший поверх (100 м²) це повноцінні 4 кімнати з трьома окремими непрохідними спальнями, вітальнею, великою  кухнею та трьома санвузлами. Прихожа відокремлена дверями, просторий хол з арочними проходами у вітальню та кухню, а також сходами на другий поверх. Другий поверх (60 м² ) 30 м² житлова простора кімната, з великими вікнами. Минулими власниками використовувалася як зимовий сад. Ще 30 м² горища з входом із середини будинку. Нами було розпочато роботи з розширення житлової площі другого поверху за рахунок горища, Планувалося зробити 4 окремі кімнати по 15 м². Забудовником з початку було зроблено будинок з 2 окремими автономними квартирами, що видно на фото плану будинка. За бажанням можна знову розділити будинок на дві автономні квартири. Або з відносно невеликими вкладеннями закінчити роботи по розширенню другого поверху і таким чином створити 2-кімнатну одноповерхову та 5-кімнатну двоповерхову квартиру. Будинок добре утеплений- шар утеплювача 20 см. Має три незалежні системи опалення: -Двухконтурний газовий котел для опалення приміщення та нагріву води. -Тепла електрична підлога. -Булер’ян що знаходиться в самому центрі будинку. Він забезпечує тепло навіть під час блекаутів. Кондиціонер в залі Присутній окремий невеликий двір і додаткова будівля що включає в себе гараж і літню кухню з сауною. У затишку дворі розташована альтанка з гойдалкою, мангал і великий дровник для правильного зберігання дров. -Гараж з оглядовою ямою і погребом має окремий заїзд для автомобіля з вулиці. -Простора літня кухня та сауна з окремим входом. -Велике горище висотою 3м і площею 50 м² з окремим входом, яке можна використовувати як додатковий простір. Розташування і інфраструктура: Школа – менше 1 км Дитячий садок – 300 м Супермаркет АТБ – 1 км Супермаркет Маркетопт – 1,5 км Вокзал Південний - 1 км Автобусна зупинка - 400 м Міський пляж - 500 м