продам квартира

Фортечний; 1-к квартира под ремонт, Комарова (Любомира Гузара), 52; Продам однокомнатную квартиру под ремонт, склад или под другие цели по улице Комарова (Любомира Гузара), 52 Общая площадь 28,9; комната 17,4; кухня 5,9; ванная 2,9; коридор 2,7. Первый этаж пятиэтажного дома, не угловая. Центральное отопление, счётчики. Документы полностью в порядке, долгов нет. Металлические двери. Металлопластиковые окна. Решётки на окнах. При желании можно пристроиться, место есть и в этом доме уже есть пристроенные помещения в виде большого балкона на первом этаже. Уникальное сочетание двух недостатков и множества достоинств. Недостаток первый -- кажется, что очень дорого. Недостаток второй -- нужен ремонт. Из достоинств: - магазин "Смак" и кафе "Старый граф" -- 150 метров; - магазин "Файно" (большой) -- 270 метров; - хлебный ларёк (жёлтый, бывшая "Формула смаку") -- 300 метров; - шиномонтажка возле этого ларька -- 300 метров; - на промежутке между Комарова и Тамма, по улице Яновского – несколько парикмахерских, аптека, оптика и ещё куча всего в пределах 500 метров; - магазин «Маркет Опт» -- 430 метров (там же остановка, автобус №114, троллейбус №5); - магазин "Летиция" (товары для сада/огорода), 325 метров; - магазин «Смак» -- 350 метров; - УКРПОЧТА 25009 –375 метров; - фирменный магазин «Ятрань» (большой) -- 400 метров. - остановка «Европейский рынок» по улице Яновского (мини-Ятрань, мини-Файно, Аптека, низ Европейского рынка) – 475 метров (троллейбус №5, маршрутка №104, №104А, автобус №114), дворами ещё короче; - остановка «Европейский рынок» по улице Тамма (троллейбусы № 4, 5, 9, 10, маршрутки №4 и №8) -- 500 метров, дворами ещё короче; - Дендропарк, центральный нижний вход -- 600 метров; - Дендропарк, левый боковой вход – 500 метров дворами ; - Крытый рынок -- 550 метров прямо вовнутрь крытого здания; - Муниципальный рынок "Черёмушки" -- 800 метров. - Автовокзал (Автостанция №2) – 750 метров; - детский сад №48 "Журавушка" -- 150 метров и то только потому, что вход с другой стороны; - детский сад №22 "Алёнка" -- 200 метров и тоже потому, что вход с противоположной стороны; - детский сад №65 «Лукоморье» – тоже 200 метров, но в другую сторону; - школа №17 -- почти 0 метров: из подъезда вышел, налево повернул, 10 шагов сделал – всё, ты в школе; - станция скорой медицинской помощи – 500 метров (если, не дай бог что случится – скорая приедет быстрее, чем либо в какой район города, если сразу после звонка выедет, то через 2 минуты будет на нужном месте). Тихое, спокойное, укромное место. Последний подъезд в доме и последний дом во дворе. Окна комнаты и кухни выходят на задний двор детского сада №22 "Алёнка", но до места, где водят детей, приличное расстояние, тем более что я никогда не видел, чтобы днём возле забора водили детей (им там и делать-то нечего), а к вечеру их и из самого садика уже разбирают и шум с той стороны исключён. Под окнами никто не ходит, в окна никто не заглядывает, перед окнами просто палисадник. Второй садик, №48 «Журавушка» рядом, но стоит с другой стороны дома и шум оттуда никогда не долетает. По школе рядом такая же история: уроки окончились, солнце село, все разошлись, тишина и спокойствие. Отсутствует шум проезжающих машин, а так же излишняя загазованность: с одной стороны дороги далеко за садиком и школой, а с другой, ещё дальше -- за домами. Конечно, за эти деньги можно взять двушку, въехать и жить, но объявление не рассчитано на людей, которые так думают или у которых ресурсов в обрез. Объявление в первую очередь рассчитано на тех, кто УЖЕ понимает, что с годами здоровье только уменьшается, и что на пенсии лучше жить себе в спокойном тихом месте на первом этаже и пешком ходить в пределах километра за всем, что тебе нужно, вместо того, чтобы бегать кругами без сил по всему городу с высунутым языком, а потом таблетки горстями жрать. Возможно, кто-то хочет перевезти в город престарелого родственника, маму, папу, брата, свата, так как ездить в какое-то условное село присматривать уже нет сил. Или чья-то ненаглядная дочка вернулась в слезах с ребёнком на руках (а отец того ребёнка оказался козлом), но в семье какие-никакие деньги имеются, можно дочке и такую однушку купить, тут и садики, и школа, а когда ребёнок подрастёт и потребует отдельной комнаты – уже что-то думать дальше, а эту продать. Или может у кого-то и самого имеются необходимые деньги и слегка подумав, и взвесив все за и против, человек примет выверенное, взвешенное решение. Например, купить, отремонтировать и сдавать посуточно. Уверен, такие люди есть! Уверен, у них не одна квартира. Возможно, кто-то хочет купить подружке. Или просто купить себе ещё одну тайную квартиру, ту же подружку водить или просто от назойливых окружающих прятаться и с пивасиком под футбольчик или танчики отдыхать (а все думают, что папа в командировке). Подход с четырёх сторон, две из которых к вечеру уже, по сути, практически без людей. А меньше людей -- это меньше глаз! Ну и классика: такую квартиру может купить человек-с-рынка и спокойно сделать себе там склад, со временем всё в любом случае окупится. Катить тележку с первого этажа на рынок на расстояние в 500 метров ведь всегда лучше, чем из мест, расположенных выше и дальше. Ну или, например, на рынок на работу ходить ближе.