продам квартира

Печерський; Власник 2 студії як 1к квартира Жилянська Скоропадського БЦ Tower101; Це оголошення власника об'єкта. Відео огляду за посиланням: https:// youtu.be/UHg3I9_4MaM QR код у фотках - це також посилання на відео Продам 2 квартири-студії фактично як юридично 1к квартира Чого цей об'єкт вартий уваги: 1. Радіусом 1.5км дешевше нічого немає 2. Трохи дорожче коштують убиті 'бабушатники' в які потрібно вкласти від $10-15 тисяч 3. Із 'вчорашнім', а не 10-15річним ремонтом квартири на районі коштують від $90...100 4. Окупність цієї квартири біля 7 років якщо сдавати ліниво в довгу. Якщо потижнево або на місяць - окупність 5 років +-. 5. Малі ризики простою. Це по суті 2 квартири - хоча б одна буде заробляти 6. На тестове оголошення "сдам за 17000грн" є попит. А це лише одна з двох. Окупність альтернативних квартиир на районі починається від 10 років, якщо ви знайдете орендарів на 30 000грн на місяць (думаю, це не просто і незрозуміло чи на довго заїдуть). Також разгляньте такі можливісті: 1. Сдавати обидві незалежно (погодинно, подобово, на тривалий термін) 2. В одній жити, іншу здавати 3. Жити родичам близько, але незалежно: сестри, брати, тато/мати син/донька 4. Купили і жити з другом 50на50 Локація: Локація: Жилянська х Павла Скоропадського (Толстого) (Краще писати у Whatsapp) Центр Києва, поряд с центральним залізничним вокзалом, БЦ Tower101, БЦ Евразія 1к квартира перепланована у 2 смарт квартири для подобової/помісячної оренди. Ремонт квартири і її запуск як апарт-отелю на 2 смарт квартири відбувся у листопаді 2021. Одразу почала приносити $1400 на місяць (див скріни на фото). Можу скинути більш повне відео - пишіть. Оплата: Готівка або Wise Кожна з двох смарт-кімнат автономна: - кімната студія (диван, стіл, стільці, смарт ТВ, інверторний тихий кондиціонер, шафа, сейф, пральна машина, індукційна плита, холодильник, мікрохвильовка, електрочайник, рекурсійна витяжка, посуд, Wi-Fi) - туалет / душова (фен, електро сушка рушника). Спальне місце: розкладний диван 70х200 або 140х200см (комфортно для одного, прийнятно для двох). Є централізоване опалення і гаряча вода + бойлер 80л. Лічильники на воду і світло. Газ є, але закритий від проживаючих. Будинок цегляний, пізня сталінка, поверх 5 з 5, ліфта немає. Поряд - БЦ Tower101, спортзал, БЦ Евразия (2хв пішки) - Метро: вокзальна, університет (10хв) или Олімпійська (20хв пішки) - Зупинки троллейбусів в центр, в голосіївський и солом'янський райони, на борщаговку, оболонь, троєщину, харківський, - ЖД вокзал (10хв пішки), автовокзал, швидкісний трамвай - Супермаркети сільпо, новус, атб, еко-маркет, велмарт, (15хв пішки) - Центр Києва, Крещатик и БЦ Гуллівер (30хв пішки) - ЖД экспресс трансфер в аеропорт Борисполь з ЖД вокзалу = = = = = = Compact cozy modern studio apartment renovated. Location: Zhilyanskaya Tolstoy Saksaganskogo Brick house, floor 5 of 5 (no elevator) Area is about 13sq.m. Sleeping place: folding sofa 140x200cm (comfort for one, acceptable for a couple). Appliances: refrigerator, microwave oven, electric stove, kettle, hairdryer, washing machine, TV, cable digital TV, Wi-Fi internet, air conditioning Everything is in walking distance: - Business center Tower101, Eurasia, Gym with pool - (3min) - Bus stop and trolley buses to the center, to Goloseevsky district and Solomensky districts, Borshagovka - Railway station (15 minutes), bus station, high-speed tram - supermarkets (15min) - the center of Kiev, Khreshchatyk and Business center Gulliver (30 minutes) - Metro: railway station, university (10min) or Olympic (20min) - Train express transfer to Boryspil airport