продам квартира

Продаю свою трикімнатну квартиру в ЖК Софія Клубний; Продаю свою трикімнатну квартиру в зв’язку з переїздом по роботі. Перший власник. Житло знаходиться за адресою Софіївська Борщагівка, вулиця Абрикосова. Квартира загальною площею 81м2. Повністю готова для проживання сім’ї. В під’їзді «відгреміли» всі інші ремонти всіх заселених квартир, тож буде тиша. Залишаємо в квартирі практично усе: наявна вся мебель, вся необхідна техніка та електроніка, 2-ві великі плазми (4К відео) зі всіма документами купівлі та гарантії. В квартирі все зроблено просто, до ладу та суворо по хазяйському. Загальний стан всього – прошу переконатися при перегляді. Орієнтація квартири: 3-вікна на Південь, 1-не найбільше (лоджія) – на Північ. Двох-камерні віконні пакети (в три шибки). Вигляд з вікон кімнат квартири на внутрішній невеличкий ландшафтний парк з штучною водоймою. Додаю анти-москітні сітки. Наявні жалюзі на всіх вікнах, а лоджія та спальня в шарі своїх жалюзі додатково також має алюмінієвий лист для кращого затемнення вдень у разі потреби. По полюсах житла встановлено два кондиціонери Мітсубіші потужністю повністю покриваючі кубатуру всього житла, щорічно на профілактичному обслуговуванні та технічній паровій чистці. В квартирі знаходиться 90 світло-точок, усі економні LED. В спальні та в гостьовій кімнаті в натяжних стелях карбон-глянець розташовані LED-стрічки підсвічування з керуванням на пульту зі зміною гамми кольорів. Індивідуальне газове опалення з двох-контурним котлом (+наявний електричний трансформаторний захист). Наявний додатковий електропідігрів підлоги на окремі три електронні контролери - кожен на шість режимів роботи. Газовий котел знаходиться на постійному щорічному профілактичному обслуговуванні приватної компанії (наявні всі документи за всі роки). Встановлена додаткова внутрішня електро-панель контролю електро-тумблерів окремо всіх кімнат та окремо всієї домашньої електротехніки з вольтмертом та амперметром, УЗО-захистом житла та заземленням. Встановлений електронний двох-зональний (день-ніч) електролічильник (хороша 50%-нічна економія для всієї техніки з таймерами: пральна-, посудомийна-, сушильна-машини (драєр), також всі підлоги електро-підігріву). Кухня з лоджією площею 25м2, з довжиною вікна 5-метрів, вікно ззовні додатково покрите відбиваючою плівкою. Встановлена комбінована кухонна плита (індукційна+газова) на основі чорної скло-кераміки, вбудовані сучасна духовка, мікрохвильова піч та велика посудомийна машина, наявний 2-х камерний холодильник. В квартирі встановлена активна система охорони з резервним електро-живленням: датчики руху, окремого контролю всіх 4-х вікон та вхідних дверей, додатково свій постійний відео-нагляд вхідних дверей та загального коридору з відеозаписом на дві камери (додатково з нічним баченням) + окремо додатковий відео-домофон парадного входу вулиці, система зв’язку виклику дверей з мобільним телефоном. Броньовані вхідні двері з броненакладками замків. Інтернет на оптиковолокні (з акумуляторним резервним живленням на ввесь під’їзд), в квартирі з двох-канальним посиленим роутером також на власному додатковому резервному акумуляторному живленні. В туалеті в стіні вбудовані дві ніші-полиці прихованого-монтажу для різних дрібниць. Лоджія має вбудовані дві шафи для побутових речей та консервацій. Перший (вхідний) коридор має велику вбудовану шафу «рівень в стелю» з великим дзеркалом. Територія даного житлового комплексу та будинків знаходиться під охороною приватної охоронної компанії «Софія Безпека», також ведеться цілодобовий відеонагляд території, контрольований закритий заїзд за автоматичними відео-фото-пропусками. Достатньо-добре розвинена навколишня інфраструктура, сучасний спортивний зал, хороший басейн з 3-ма саунами, дитячі й спортивні майданчики, молодша школа з садочком через 100метрів, достатньо місця паркування авто. Великий парк через 400метрів. Інші деталі - по телефону або при зустрічі.