продам земля

Галицький; Ділянки з потенціалом – 1,28 га біля річки, ідеальні для інвестицій.; Ділянки біля річки – інвестиція/відпочинок, 1,28 га, ЮраПарк, гірськолижна траса, близько до пам'яток, великий потенціал. Продам напряму або внесу як власний внесок у цікавий проект (окремо чи всі разом), земельні ділянки загальною площею 1,28 га. Ключові переваги інвестиції: Місце з високим рекреаційним потенціалом – Бідзіньщизна, гміна Балтув, Островецький повіт, Свєнтокшиське воєводство, Польща. Прямий вихід до річки Каменна – 130 метрів берегової лінії. Близькість до головних туристичних визначних пам'яток: - Туристичний комплекс Балтув - Балтув, Швейцарія - Археологічний музей і заповідник "Кшемьонки" - Живий музей порцеляни в Цмельові - Сандомир Зона Natura 2000 – екологічно захищена територія, яка забезпечує виняткові природні та рекреаційні цінності, тиха та безпечна територія Дефіцит розміщення в туристичному комплексі Балтув – щорічно регіон відвідує 450 000 туристів. Гнучке використання землі – можливість будівництва односімейних будинків, пансіонату, СПА комплексу, будинку для людей похилого віку. Повна правовстановлююча документація – один власник, земельна та іпотечна книга, умови забудови. Відмінна медіа доступність – електрика та вода по прилеглій дорозі, каналізація в плані 2025-2026, оптоволоконний інтернет. Площа земельної ділянки в квадратних метрах (м2) за кадастровими номерами: 1. 618/1 - 8150 кв.м 2. 618/2 - 1054 кв.м 3. 618/3 - 1054 кв.м 4. 618/4 - 1054 кв.м 5. 618/5 - 651 кв.м 6. 618/6 (під'їзна дорога) - 794 кв.м Опис інвестиції Пропоновані ділянки загальною площею 1,28 га - це унікальна можливість для інвестора, який шукає привабливе місце розташування в туристичному регіоні, що розвивається. Об’єкт має видані Умови забудови, які дозволяють негайний початок інвестицій. Відсутність місцевого плану просторового розвитку забезпечує велику гнучкість щодо реалізованого проекту – інвестор може адаптувати будівництво до своїх потреб, незалежно від його характеру. Додатковою перевагою є прийдешнє обмеження наявності ділянок під забудову на території – з наступного року новий ПТРК виключає можливість забудови на ділянках без Умов забудови. Через те, що багато навколишніх земель належать старшим власникам, які не виконали відповідних формальностей, їхні ділянки не будуть доступні для нових інвестицій. Це означає, що доступність землі під забудову в цьому привабливому місці різко зменшиться, що підвищить вартість нерухомості, яка вже має необхідні дозволи. Тому зараз варто захистити землю з унікальним потенціалом. Збільшення вартості майна Починаючи з пандемії 2020 року, ціни на ділянки під забудову в Польщі зростають на 17-20% щорічно. Введення в дію нового ПТРК і, як наслідок, обмеження доступності інвестиційних територій додатково прискорить зростання цін у цьому місці. Згідно з даними на липень 2024 року, середня ціна ділянки під будівництво в Польщі становила 245 доларів США/м2. Варіанти покупки та співпраці Ціна окремої ділянки: 25 доларів США/м². Купівля всього: ціна договірна. Можливість внесення ділянок як власний внесок у цікавий інвестиційний проект. Більше інформації: Гжегож плюс сорок вісім п'ять нуль п'ять вісім дев'ять нуль нуль вісім вісім.