продам квартира

Шевченківський; UNIT.Home | євродвушка 45 м² | авторський ремонт | інвертор 8 кВт; Прямий продаж без комісії. Можливі індивідуальні умови розрахунку — обговорюються з реальним покупцем. Дизайнерська квартира формату євродвушка площею 45,1 м² у житловому комплексі бізнес-класу UNIT.Home. Додатково квартира має окремий відкритий французький балкон уздовж фасаду розміром 6 × 0,4 м та фактичною площею близько 2,4 м². Площа балкона не входить у зазначені 45,1 м². Функціональне планування: окрема спальня, простора кухня-вітальня та утеплена панорамна лоджія, облаштована як повноцінний домашній кабінет. Квартира розташована на 8 поверсі, повністю готова до проживання та продається з меблями й технікою. Авторський ремонт виконаний для себе за індивідуальним дизайн-проєктом із використанням якісних матеріалів і продуманих інженерних рішень. АВТОНОМНІСТЬ І БЕЗПЕКА • однофазний інвертор Deye 8 кВт; • LiFePO₄-батарея 5,12 кВт·год із можливістю розширення; • резервне живлення квартири під час відключень електроенергії; • система безпеки Ajax: датчики руху, відкриття та пожежна сигналізація; • система захисту від протікання води; • відеоспостереження; • вбудований сейф. ПЛАНУВАННЯ • кухня-вітальня — 20,5 м²; • окрема спальня — 12,2 м²; •окремий відкритий французький балкон уздовж фасаду — 6 × 0,4 м, фактична площа близько 2,4 м². Площа балкона не входить у зазначені 45,1 м² квартири; • утеплена лоджія-кабінет із панорамними вікнами, опаленням і теплою підлогою; • просторий санвузол — 5,7 м²; • висота стелі — 3 м. ОСНАЩЕННЯ • два інверторні кондиціонери; • тепла підлога на п’ять зон із Wi-Fi-керуванням; • система очищення та пом’якшення води; • система питного осмосу; • кухня з фурнітурою Blum; • вбудований холодильник; • посудомийна машина; • духова шафа та індукційна варильна поверхня; • дизайнерська витяжка; • подрібнювач харчових відходів; • пральна та сушильна машини; • бойлер на 80 л; • електрокарнизи; • багаторівневе дизайнерське освітлення. ПЕРЕВАГИ UNIT.HOME • закрита територія з цілодобовою охороною; • концепція «двір без автомобілів»; • дворівневий підземний паркінг, який використовується мешканцями як укриття; • ліфт спускається безпосередньо до паркінгу; • Smart Home з автоматичною передачею показників лічильників; • кафе, ресторани, спортивні простори, магазини та зелені зони на території UNIT.City. До станції метро «Дорогожичі» — приблизно 15–16 хвилин пішки. Зручне транспортне сполучення зі станцією метро «Лук’янівська» та центральною частиною Києва. Квартира підійде як для комфортного власного проживання, так і для здавання в оренду. Разом із квартирою може бути придбана окрема комора площею 3,7 м², розташована на −2 рівні паркінгу в сусідній секції — приблизно за 1–2 хвилини пішки. Перегляд за попередньою домовленістю.