продам будинок

Продається сучасний будинок з дизайнерським проєктом.Біля річки; Продається сучасний будинок з дизайнерським проєктом – 164 м² | біля річки Пропоную до продажу новозбудований двоповерховий будинок (164,2 м²) у мальовничому місці, всього 300 метрів до річки — ідеально для життя та відпочинку. ⸻ __ Загальна площа: • 1 поверх — 67,02 м² • 2 поверх — 97,18 м² • Разом: 164,2 м² ⸻ __ Стан та конструкція: • Будинок збудований у 2023 році для себе, з якісних матеріалів. • Стіни товщиною 30 см + утеплення мінеральною ватою 5 см. • Дах і підлога другого поверху утеплені. • Виконані всі перестінки та чорнова підготовка. • Готовий до розміщення електрики — усі виводи, план та світильники продумані. • Залишилось добудувати гараж (місце передбачено). ⸻ __ Планування: 1-й поверх: • Простора кухня з обідньою зоною та островом. • Велика вітальня з можливістю встановлення електрокаміну. • Окремий санвузол. • Пральна кімната / технічне приміщення. • Вихід на терасу — чудово для ранкової кави чи вечірніх посиденьок. 2-й поверх: • Велика спальня • Робочий кабінет з гардеробом для Чоловіка • 2 дитячі кімнати • Ванна кімната з повним оздобленням. • Гардероб для Жінки • Світлі, продумані простори — усе з комфортом! ⸻ Інженерія та дизайн: • Готовий дизайнерський проєкт, що включає: • електрику (вимикачі, LED-підсвітка, бра, трекові світильники); • опалення (радіатори + водяна тепла підлога 54,34 м²); • розміщення меблів до сантиметра. • Підготовлено місце під кондиціонери, бойлер, телевізори, кухню, тощо. • Підсвітка LED над плінтусами, сходами, зонами відпочинку — стиль і функціональність. ⸻ Додаткові переваги: • Дизайн меблів під замовлення — кухонна зона, вбудовані шафи, гардероб. • Ніша під гравій / декоративні вставки в підлозі. • Сучасні сходи зі скляними перилами. • Кладова під сходами. • Проєкт освітлення тераси з окремим LED-виводом. ⸻ Розташування: • До річки — лише 300 м. • Тиха вулиця, зручний під’їзд. • Ідеально для приватного життя, дачі або сімейного будинку мрії. ⸻ Документи: • Повний пакет документів: • Будівельний паспорт • Проєкт будинку • План електрики, сантехніки, опалення • Дизайн інтер’єру ⸻ __ Фото всіх етапів будівництва є в наявності. Надішлю за запитом. __Посилання на дизайн — у Вайбер (OLX не дозволяє додати сюди). ⸻ __ Ідеальне рішення для тих, хто хоче якісну основу і простір для індивідуального завершення. Залишилось тільки додати життя і стиль під себе. __ Телефонуйте або пишіть — домовимось про перегляд!; кадастровий номер: 2623284601:01:002: