продам квартира

Затишна квартира біля річки; Затишна однокімнатна квартира в новобудові (2022 рік здачі) шукає нових власників! У зв'язку з переїздом в інше місто продаємо свою "малечу" на 38 кв м. Ви полюбите її з першого погляду якщо цінуєте затишок та комфорт. В ціну входять також облаштована комірка між поверхами та просторий підвал. Це дуже гарний бонус для такої квадратури) Є всі документи (тех паспорти + витяги). Ідеальний варіант для людей, які цінують природу та інфраструктуру поблизу. Практично центр міста, водночас сучасний та тихий район біля річки, який тільки розвивається. В квартирі проживали лише ми - перші та єдині власники. Тому все що ви побачите було активно випробуване протягом 2ох років. Ремонт зроблено таким чином, щоб зберігання було лише в одному місці. Тому за рахунок кімнати на 20 см збільшено коридор. Є господарська шафа для драбинки, госп відра, порохотяга і т д. Шафа з поличками та шафи з вішачками. Шафа по типу купе. Невеличкі віконця в стіні кімнати + двері із прозорими скельцями (салон Holz; "Брати Ткаченко" 2тис євро) надає додаткового світла та простору навіть при відключеннях. Енергонезалежність. Залишаються два гелеві акумулятори турецької фірми. Зараз таких вже не везуть. Придбані в кінці 23го. Минулий сезон не використовувались. Цей сезон частково. Холодильник та опалення працюють від одного. Якщо при відключенні на 6-8 год, то холодильник працює без проблем. Опалення вмикаю на 2-3 години. Таким чином тепло і не відчуваються незручності. Інший для інтернету та комп'ютера, телевізора і т д. Ванна та кухня мають теплу підлогу. Замінено стяжку та вн пінопласт від забудовника. Плитка бралась якісна. Все як для себе. Квартира кутова. Та оскільки забудовником зроблено якісне утеплення фасаду + тепла підлога забезпечують комфортне проживання. В кухні та кімнаті є батареї з регуляторами (що дуже зручно). Це дозволяє в середньому зимою при включенному опалені з 8.00 до 23.00 (на ніч не має сенсу) сплачувати бл 1 400 грн за газ. Це взагалі не економлячи. При бажанні рахунок може бути меншим. Ванна кімната. Фільтри на воду. Зроблена ревізія. Заземлення. Обезшумка стьоку. Встановлена якісна чавунна ванна Jacob Delafon (160 см). Чудово тримає тепло та легко відмивається. Можна використовувати сіль, кольорові піни і т д. Не царапається. Скло-шторка, яке допомагає ванну використовувати як душ. Вся сантехніка + інсталяція Groe. Кухня проста, якісна, українського фабричного виробника.Шафи в коридорі до речі теж. Для 2-3ох людей цілком вистарчає. Можливість збільшити площу за рахунок балкону. Маємо технологію, яку планували застосувати, поділимось. Саме тому не доставили 2є дверей та плінтус, так як планували доробити балкон. На кухні за рахунок кімнати зроблено додатково спальне місце. Якісне ліжко-бамбетль з посиленими ламелями та ортопедичним матрацом. Кімната. Підлога. Інженерна дошка. Теж салон Holz. Гарантія, документи на обслуговування.Є невеличка ніша з вареним чорним стелажем. Витримує навантаження з книг та інших речей + стіл як робоче місце. Ліжко з м'якою спинкою, укріплені ламелі та ортопедичний матрац 190 х 140 см. Сплановано так, що може розвертатись в кут. Орбітрек при потребі можемо залишити за окрему плату. Зручна опція. Стіни. Стеля. Штукатурка "Штук" на основі вапна + сучасна вапняна біла фарба. Через це вікна не плачуть. Є запасне невеличке відро фарби. При бажанні раз на якийсь час можна самостійно докуповувати та перефарбовувати. Проводка. Розетки. Комунікації. Не економили ні на чому що може бути видно з чеків. Систему в самому щитку при бажанні можна спростити. Але як все працює, пояснимо. З опису зрозуміло, що акцент робився на речах, які дійсно важливі. Бо меблі завше можна при бажанні змінити. Як і декори. А до базових речей хочеться заглядати по мінімуму. Вся техніка залишається. Можемо залишити декори, так як вони продумувались для цієї квартири. До речі, штори блекаут. Короткі, бо так знову таки класно економиться опалення. Реальному покупцю можливий торг. Що ще цікавить, телефонуйте, розкажемо. Дякуємо що дочитали)