продам будинок

Маєток 36 соток, яблучний сад, ліс з трьох сторін, сонячні панелі 5кВт; Я ВЛАСНИК. НА ФОТО ПЛАН БУДИНКУ №2 (великого). Продається маєток з туями і з власним виходом до лісу в 15 км від Збаража, село Чумалі, загальна площа ділянки 36 соток. Унікальне розташування будинку під самим лісом дозволяє насолоджуватися тишею, краєвидами на Дубовецькі скелі і чистим повітрям. Територію прикрашають і затіняють чотириметрові туї, також у 2024 році було висаджено 35 молодих (70-100см) туй по периметру паркана. З річним приростом туй в 30 см за декілька років будете мати живу вічнозелену огорожу. Газ, світло, оптичний інтернет, своя свердловина, встановлені сонячні панелі на 5 кіловат/година, запас дров. Можлива ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ ПІД ЧАС БЛЕКАУТІВ. На теріторії 2 ОКРЕМИХ БУДИНКИ. БУДИНОК 1 (на фото чорні стіни): площа 34,5. Має коридор, кладову, спальню, кухню, суміжний санвузол. Під будинком підвал, де розташована насосна станція, фільтри для води, а також багато місця для зберігання. Цей будинок повністю обладнаний для комфортного проживання: санвузол, система очищення води зі зворотнім осмосом, опалення пічне + газове, кухня, великий холодильник, пральна та посудомийна машина, плита з духовкою, двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, кладова зі стелажами для зберігання. В 2024 році було проведено косметичний ремонт і заміна меблів і техніки на нові. БУДИНОК 2 (на фото з трубами під теплу підлогу): площа 115,2 (житлова) + тераса + балкон. Має 3 кімнати, приміщення підготовлене під санвузол (розведено водопостачання та водовідведення), коридор. Під будинком великий цокольний рівень (20.2). Має піч і кахельну грубку, електрика, газ і вода вже є в будинку, також розведена тепла підлога. Металопластикові вікна в обох будинках. На теріторії є капітальний гараж, альтанка, погріб, великий запас дров (5кубів), вуличний туалет, підсобні приміщення. Маєток має власну яблучну плантацію яка у вересні-жовтні дає до 1000 кг яблук різних смачних сортів. Великий урожай полуниці, порічки і чорної смородини, є черешні, абрикоси, сливи, груші. Родюча земля, визрівають навіть кавуни і дині, гарно плодоносять огірки, кабачки, томати, навіть з мінімальним доглядом. Молодий фруктовий садок займає 10 соток і передбачає великий комерційно-придатний урожай за декілька років. 10 соток здані в оренду, що приносить пасивний прибуток. Багато високорослих троянд, півоній, нарцисів, в 2024 році було висаджено 200 цибулин тюльпанів, 15 дерев катальпи, 12 кущів самшиту, 10 магоній, бузок, жасмін, гліцинія. В ціну входить також низка техніки, яку ми купували новою в 2024 році (газонокосарка тримерна, перфоратор, гілкоріз, бетонозмішувач, болгарка, культиватор, насос для септику і тд). В селі є магазин, церква, автобус в Тернопіль ходить 3 рази на день, є перевізне відділення нової та укрпошти. За 3 кілометри в сусідньому селі є стаціонарні відділення Нової та Укрпошти. Машиною до Тернополя їхати 35 хвилин, траса в дуже хорошому стані. В Збаражі є магазин АТБ та інші великі супермаркети, тренажерний зал. Місце унікальне і має дуже великий потенціал для щасливого життя і яблучного бізнесу. Є багато фото і відео, питайте. Звязок виключно через месенджери (Телеграм, Вацап, Вайбер) або через ОЛХ. +38********15