продам будинок

Котедж в км «Липові роси» - Липники; - Площа 126.2 м2 - Поверховість: 2 + 1 мезонін - Ділянка: 2.65 сот - Вартість: 138000$ Додатково: накрита ніша для авто під будинком, велика тераса на даху, металевий каркас сходів, змінені вікна на захищені із замками. Будинок крайній біля лісу й поля. Територія повністю виокремлена парканчиком та загалом більша і з доступом на заднє подвурʼя, завдяки тому, що це крайній котедж. Є можливість зробити власний вихід з подвірʼя в поле та насолоджуватися прогулянками. В кухні додане вікно перед мийкою, з якого видно поле та мальовничі заходи сонця. Ввечері призахідне сонце заливає кухню саме через це вікно. Котедж двоповерховий, третій поверх (мезонін) - загальна кімната та вихід на дахову терасу. Тераса велика з гідроізоляцією. Можна облаштувати міні сад на даху, місце для відпочинку, розмістити сонячні панелі для автономності. На території котеджного містечка є тенісні корти, дитячі майданчики, спільний громадський простір та цілодобова охорона із консʼєржем. *Поштомат Нової Пошти на вʼїзді в містечко. Планують ще магазини та кафе, коли добудують усі будинки. Містечко обжите, тихе та затишне. Поряд села Поршна та Липники. До Львова ~ 15хв машиною. Також є зупинка маршрутки, яка курсує до Львова. # Планування ## Перший поверх - кухня-вітальня з виходом на подвірʼя та місцем для каміну (підготовлений вихід на комунікації); - санвузол; - тамбур; - гардероб/комірчина/технічне приміщення. ## Другий поверх - Господарська спальня з власним гардеробом; - дві менших спальні з великими панорамними вікнами; - великий санвузол. ## Мезонін (третій поверх) - кімната вільного планування яка має вихід на простору терасу. # Технічна інформація - Фундамент бетонний стрічковий монолітний; - Стіни несучі цегляні (380 мм); - Перекриття бетонно-монолітне; - Комунікації: газ, вода, каналізація, електроенергія, інтернет (оптоволокно); - Фасади утеплено мінеральною ватою (100 мм) з вкрапленням термопанелей «Євротерм»; - Встановлені всі лічильники; - Благоустрій земельної ділянки будинку згідно зі стандартами містечка; - Внутрішні стіни — поштукатурені; - Металевий каркас сходів; - Алюмінієві вхідні двері; - Панорамні вікна - замінені на надійнішу опцію, ніж пропонував забудовник: - Профіль Veka 82мм; - Склопакети з триплексом (проклеєне спеціальною плівкою для безпеки і міцності); - Посилена фурнітура класу RC2.