продам квартира

Квартира 1 комнатная, центр со своим подвалом в подъезде.; НЕ СОТРУДНИЧАЮ С РИЭЛТОРАМИ. НЕ СДАЮ. ТОРГА НЕТ. ОБМЕНА НЕТ. Клиентам , которые ищут жильё с готовым ремонтом, торгом и т.д. просьба искать варианты в другом месте. Предлагаю к продаже 1 комнатную квартиру в центре города, ул.Незалежности,от хозяина в 4 х этажном кирпичном доме на 2 этаже. Ремонт двух подъездов уже сделан, на очереди наш подъезд в доме. Комната 17кв.м, кухня 183×237+90 см под душевой кабиной расположенной по планировке на площади кухни , не отделенная простенком, высота потолков 2м60см. Квартира угловая, сухая, без плесени и грибка, стены и потолки в хорошем состоянии. В подъезде дома есть личный подвал, хороший, сухой,за домом есть земля для грядки и палисадника. Квартира в жилом состоянии , замена водопроводных труб на кухне, вывод труб под бойлер,душкабина б/у, замена счетчика воды(поверка была 2024),замена унитаза, эл.счетчика в 2020.В квартире будет установлен бесплатный счетчик газа( записаны на очередь).Счетчик на тепло установлен на весь дом, что позволяет экономить. В прихожей кладовка с антресолью,столярка не менялась, балкон не остеклен,полы деревянные, можно сделать студию, стена не несущая. Планировка компактная и уютная. Хорошая шумоизоляция, соседей не слышно,все коммуникации работают отлично, посторонних запахов нет, со стороны кухни летом прохладно, при открытом окне. Внимание! По планировке в этом доме душевая находится в пространстве кухни,её можно отделить простенком.