продам квартира

Деснянський; Второй дом от Метро Черниговская 2 мин пешком; Братиславская 4. Квартира в собственности, больше 10 лет. Второй дом от Метро Черниговская -2 мин пешком, дом прямо возле метро. В доступности необходимая инфраструктура. Рядом возле дома Торговій центр Проспект Супермаркеты АТБ, Ашан, Новус кинотеатр, парк, лес, базар, Спортлайф Sport Life, бассейн, McDonalds, KFC , фуд-корты "Дарынок", Торговые центры. Паркинг, детские и спортивные площадки, магазины, салоны красоты, кафе. Маршрутки во все направления. До центра Киева Крещатик 6 остановок метро. Три остановки и доступ к реке Днепр и пляжам Гидропарка. Это хороший дом, тут всегда есть напор воды, очень горячие батареи и газовая плита без счетчика. Отключение электричества НЕ влияет на подачу и напор воды, в отличие от современных Говностроев в которых стоят насосные станции, за работу которых жильцы дома платят дополнительно коммуналку. Плюс полноценные стены, а не картонки, где слышны звуки всех соседей. Есть возможность установить солнечные панели на крыше и сделать мангальную зону под себя. Есть технический этаж. Очень много места, возле дома, для парковок. Широкие улицы, 3-4 пололосы для движения автомобилей. Квартира двухстороняя и просторная. М. Черниговская это красная ветка Метро - построенная при ссср. Стратегическая, самая надежная в Киеве, правительственная, ведущая к центральному ЖД Вокзалу и Крещатику. Другие ветки метро переодичечки закрывают на ремонт, из за аварийности, красная ветка была построена так, что бы вывезти правительство из центра города максимально быстро. Хорошая инвестиция в недвижимость. По вашему желанию, возможна продажа с арендаторами, сейчас арендная плата 12000грн. в месяц, по курсу на сегодня 292 $ , в год выходит 3504 $ годовая доходность / Ставка капитализации 4.20 % Можете сделать ремонт и сдавать дороже. Второй дом от метро. Арендаторы есть всегда. Стоимость квартиры 1200 $ м квадратный. Выгоднее, чем взять новострой без отделки с тонкими стенами и плохой географией дома(Без поликлиник, детских садиков, школ, метро, и т. д. ) Район НЕ перегружен, новостройками и большим количеством людей, на инфраструктуру. Не тесные дворы хрущёвок, что негде припарковать машину и узкие улицы. Не Воняющий район как "Позняки, Осокорки, Бортничи", туда со всего Киева поступает канализация для перероботки!