продам земля

Продам участок под жилое строительство; Срочно продам участок 14,3 соток с готовым фундаментом, коммуникациями и проектом жилого дома (гараж, котельная, два этажа, балкон, терасса с уличной печью-камином), авторский проект (архитектура+конструктив). Расположен в с. Богдановка Броварского района Киевской обл., 40 мин езды от Киева, 20 мин от Броваров. В живописном районе рядом лес, озеро. Точное расположение maps.app.goo.gl/NwVGhGjNcGfaSuQQ7 Участок ровный, прямоугольной формы. На участке: 1) Подведено электричество, 3 фазы, двухзонный счетчик. 2) Обустроена скважина для подачи воды. 3) Деревянная бытовка, утепленная снаружи, внутри 2 спальных места, столик, полочки. 4) Туалет во дворе. 5) Быстро разборной каркасный летний душ. 6) Готов фундамент: полноценный монолит, выполнен по технологии с T-образным основанием ленты, согласно проектной документации. Изначально по всему периметру была сделана подбетонка, и далее уже сверху собирался фундамент, в процессе литья бетона использовались технологические добавки Penetron для усиления прочности и гидроизоляции фундамента. Есть соответствующие фото и видео отчеты процесса заливки фундамента. Готов полноценный подвал на три комнаты. При необходимости можно использовать как укрытие. Фундамент по периметру имеет утепление - 50 мм плита пеноплекс. 7) Септик: 3 камеры с переливами, проложена в дом канализационная труба, подготовлена для соединения с внутренними коммуникациями в подвале. 8) В подвал дома выполнен ввод кабеля: от столба проложен кабель для электропитания сечением 4х10 кв.мм, проложено оптоволокно для коммуникации и подачи Интернет и витая пара для дополнительных коммуникаций. 9) Сделано заземление, забит контур, лента заземления заведена в подвал дома. 10) Видеонаблюдение, подключено к сети Интернет. 11) На участке растут молодые молодые деревья, кусты, сосна, смерека, первоцветы. 12) Заготовлены пиломатериалы (для опалубки под забор, или для дальнейшего строительства дома), песок 5-7 т. Рядом с участком: 1) Подъезд к участку - съезд с асфальтированной центральной улицы села, далее 200 м хорошая отсыпанная грунтовая дорога. 2) Магазин и автобусная остановка (маршрутки в Бровары, Киев) - 5 мин ходьбы. 3) Озеро и лес - 10 минут ходьбы. 4) Соседи постоянно проживают. В селе: 1) Супермаркет и другие магазины, отделение Новой почты. 2) Фельдшер, медпункт, скорая помощь. 3) Школа. Недалеко расположен природный заповедник Залесье. Документы: 1) Полноценный проект на строительство дома: архитектурный и конструкторский разделы. 2) Оформлен строительный паспорт, поданы документы (заявление) в ДАБІ о начале строительства жилого дома. 3) Геология, сделан анализ и подготовлена карта грунтов в месте расположения участка. 4) Геодезия с координатами точек-границ участка. 5) Участок по классификации предназначен для капитального строительства жилых строений + бытовые хозяйственные постройки.