продам будинок

2-х этажный дом в Фонтанке 1, 22 сотки, от хозяина; Предлагается к продаже загородный дом на участке 22 сотки Общая площадь дома 310м2. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Панорамные окна, банный комплекс (баня 9м2, санузел, шарко, тропический душ), комната отдыха 40м2 + 30м2 с выходом на бассеин, большой камин мраморный с защитным стеклом. Просторная кухня студия 50м2 с выходом на патио, панорамные окна, автоматические мансардные окна. ВТОРОЙ ЭТАЖ: 3 спальни - 23, 24, 16м2. 2 санузла - 10 и 6м2 Кабинет - 16м2 СПЕЦИФИКАЦИЯ: Дом монолитный (железобетонный) + ракушняк. Фундамент дома: лента + плита (вибрации поглощает и запас прочности 9 баллов). Лепнина фасадная - гипс. Крыши дом и генераторная - черепица Escandella (Испания). Все дорожки армированный бетон + плитка, 500м2. Окна KBE (Германия). Многоконтурное отопление с системами теплых полов + батареи + внутрипольные радиаторы + фанкойл. Утепление дома 10см фасад, фундамент 5 см полистирол, под плитой 1 этажа - 5 см полистирол, 20 см чердак + 20 см стропильная система. Заземление двойная + Молниезащита. Подогрев ступеней + водосточной системы. Лестница межэтажная + подоконники - мрамор, Италия. ЗОНА ОТДЫХА: 45м2 - летняя площадка, высота 4м, (мангал шириной 1 метр, коптильня, казан, печь). ЗАБОР: высота 3 метра (весь армированный), ворота кованные высота 3-4м. ХОЗПОСТРОЙКИ: Генераторная 30м2 + мастерская. Дровник, под 12 м3 Вольеры для собак 2 шт, по 9м2 Уличный туалет + душ (в плитке с отоплением). Складские помещения 38 м2 ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА: площадка 140м2 (жб плита 25см), на 4 машины и более. БАССЕЙН: длина 13м, ширина 3м, глубина 3м. Система фильтрации, подсветка, противоток, трамплин, водопад. СИСТЕМА ПОЛИВА УЧАСТКА: 10 тонн бочка сбора воды + глубинный насос. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: Ввод 3х фазы, мощность 44квт. Генераторы 15квт с автозапуском. Стабилизаторы напряжения. ОТОПЛЕНИЕ: Твёрдотопливный котел + Электрокотел + Солнечные панели (отопление + ГВС) + Компьютерная система управления ВОБОСНАБЖЕНИЕ: Городское водоснабжение. Автономная система подачи воды с емкостью 10 тонн. Системы фильтрации воды. ВЕНТИЛЯЦИЯ: В каждом помещении естественная вытяжка. КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: сплит-система Mitsubishi. ФОНТАН: ширна 3м, высота 3,5м. ПОДВАЛ: под домом с двойной ЖБ плитой, 25м2 РОСТИТЕЛЬНОСТЬ НА УЧАСТКЕ: декоративные высота 4-6м (катальпы, ясени, клены, шведская рябина), плодовые деревья взрослые (черешни, абрикосы, вишни, груша, сливы, айва), кустарники (розы, кизил, черемуха, жасмин, калина). P.S. Дом строился под себя, не на продажу, без экономии и продуманы все решения. ДОКУМЕНТЫ: Проект дома + все разрешительные документы, ввод в эксплуатацию. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Криптовалюта. Риэлторам, просьба не беспокоить.