продам будинок

Будинок Чортків Копичинецька; 1. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ. Даний будинок знаходиться у м. Чортків по вул. Копичинецькій в 10 хвилинах ходьби від автостанції. Заїзд у двір пологий із північної сторони повз сосновий бір. Сам будинок разом із садом розмішується на рівнинній ділянці із переважаючими глиноземними ґрунтами. Місце віддалене від шуму та пилюки. Загальна площа ділянки 21 сотих. 2. БУДІВЛІ. Сам будинок збудований орієнтовно у 1980 році із цегли. 1995-1997 добудовано другий поверх також із цегли, укріплено, заново поштукатурено та перекрито. Протягом 2005-2007 років на першому поверсі проведено ремонти. На другому поверсі стіни поштукатурені та є чорнова підлога. Вікна дерев’яні в хорошому стані, деякі замінені на пластикові. Весь будинок складається з 10 кімнат (по 5 на кожному поверсі) та коридорів. Вхід на другий поверх можливий як з першого поверху так і окремо з двору. Загальна площа будинку 224,9 кв.м. (110,7 кв.м. – 1-ий поверх, 114,2 кв.м. – 2-ий поверх). Житлова площа становить 134,8 кв.м., підсобна 90,1 кв.м. Окрім цього на подвір’ї розміщуються господарська споруда 104 кв.м. із літнею кухнею, підвалом, 2-ма підсобними кімнатами та гаражем. Також є сарай для утримання домашніх тварин та птиці розмірами 30 кв.м. із відокремленим госпдвором. 3. КОМУНІКАЦІЇ. Опалення здійснюється за допомогою індивідуального газового опалення. Світло надходить в будинок через 1-но фазний лічильник, а в господарські споруди через 3-х фазний лічильник. Вода подається в будинок під тиском з криниці глибиною 17 метрів. Рівень води 2 метри. Вода без запахів та кольору, в посушливі роки не пропадає. Водовідведення здійснюється у два септики: септик для твердих відходів та септик для рідини. Септик для твердих відходів достатньо викачувати 1 раз на 2-3 роки. Окрім цього є туалет надворі. Телефонна лінія до будинку підведена теж. 4. ПІДСОБНЕ ГОСПОДАРСТВО. Площі, яка закріплена за будинком, вистачає для ведення підсобного господарства та забезпечення сім’ї натуральною продукцією із власної грядки та саду. У госпдворі можна утримувати кури, кролики, свинки, кози. У саду проведено сівозміну: деякі старі дерева забрано, у паралельних рядах посаджено нові дерева. Гарно родять яблуні, є багато сортів молодих черешень. 5. ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ. Усе подвір’я близько 150 кв.м. вкладено бруківкою «Роднічок» товщиною 8 см. на стару асфальтно-щебневу основу. Тому на подвір’я можливий заїзд великотоннажного транспорту. При потребі можна добудувати 2-3 гаражі. А з самого будинку зробити котедж для окремого проживання двох споріднених сімей із спільним заїздом та окремими заходами на 1-ий та 2-ий поверх. 6. МЕБЛІ + ПОБУТОВА ТЕХНІКА. Будинок продається із меблями та побутовою технікою. Цього буде достатньо, аби перейти та зразу ж освоюватися. 7. ОРЕНДА. Станом на сьогодні будинок перебуває вже в оренді. А тому немає додаткової можливості винайму будинку під оренду. 8. ПРОЖИВАННЯ + БІЗНЕС. У випадку проведення ремонтів на другому поверсі, перший поверх можливо використати під бізнес: швейний цех, IT-технології і т.д. Можна побудувувати додактові гаражі під автомайстерню. Господарські будівлі реально перепрофілювати під невеликі склади. 9. КОНТАКТ. У випадку зацікавленості просимо звертатися: Viber +38********20 , WhatsApp +4866*****80 , Андрій.