продам будинок

СРОЧНО продам БЕЗ комиссии дом - 95 км от КИЕВА; Предлагается к Вашему вниманию - ДОМ в Черниговской области, Нежинского района ( бывший Носовский район), село Макеевка - направление Броварское -95 км от Киева. Автостанция "Дарница" -каждый час курсируют маршрутки и автобусы. Дом- в экологически - чистом месте, инфраструктура развита во всех направлениях: на территории есть Громада для решения многих вопросов - актуально для ВПЛ, школа, садик, больница с выездом врача, пожарная часть, базар, бювет, магазины продуктов, а также и строительный, что немаловажно на сегодняшний день. Курсируют продуктовые машины по селу .От центра - 5 мин. езды, в пешей доступности - 10-15 мин. - на тихой улице с замечательными соседями. По всей трассе от Киева до дома новая дорога, в хорошем состоянии.При подъезде к дому с главной улицы всего 100м грунтовки со щебенкой. В данной местности: спокойствие и тишина - без взрывов и бомбежек, для нормального проживания. Дом общей площади 95м2,- имеет два этажа- 72/56/15, деревянный с деревянными перекрытиями, все обработано - согласно техническим нормам , обложен красным кирпичом, утеплён пенопластом и затянут короедом под покраску. В доме трёхфазовый счётчик по проекту официально; есть газовый счетчик - после поверки в ноябре 2023г. Отопительной площади 72м2, которые даются по техническому паспорту дома для субсидии. Потолки h=3,20м. Первый этаж - хорошее, добротное крыльцо, вход в веранду- обложена вагонкой из пластика и минватой внутри помещения, из веранды вход в ванную с батареей, душевой бокс , унитаз , умывальник, бойлер на 80 литров с сухими тенами 2 шт. , с отдельным пакетником на электричество. С веранды переход в гостиную, и в большую кухню, где находится вся встроенная мебель; электрический котел от электросчетчика - подключено под все отопление, в рабочем состоянии, также газовый котел подключен под современные батареи. В кухне находится на четыре комнаты грубка ( четыре колодца), вся в отделке декоративным камнем, очень теплая и держит тепло. На грубе можно готовить, рассчитана на две комфорки. В доме есть три вида отопления: газ-котел, электро-котёл, и грубка на все помещение. На кухне есть вытяжка ; металлическая - газовая панель для готовки еды, встроенная в столешню; электро -духовка; стабилизатор бытовой на кухонную технику. С кухни идёт деревянная, красивая лестница, на второй этаж, где есть две комнаты и коридор, пол деревянный - покрыт ковролином. Отопление на 2 этаже оснащено электроприбором. В доме можно жить круглый год, очень тепло. Также есть зал и спальня -на первом этаже. В доме столярка- дерево, вскрыто лаком. Окна металлопластик- белого цвета, на втором этаже - бежевые. В доме вода имеет фильтрацию, для отопления и потребления. Все подключено в исправном состоянии. Пол в доме доска из дерева:, на кухне и на веранде положен - линолеум. Большой двор, во дворе есть ещё один дом- гостевой -газофицирован- можно сделать под сауну либо использовать как летнюю кухню , с сухим погребом и гаражом. По сути на участке два дома. Отдельно есть хоздвор, для выращивания разной живности и птицы . Есть летний, кирпичный с освещением туалет. Вся территория ограждена сеткой под ключ. На участке есть сад с фруктовыми деревьями и кустами, много орешников. На территории сада есть качеля, печь-грубка- барбекю для приготовления разной еды. Также возле участка -огород 20 соток чернозёма, где в конце деревья для использования дров. На территории возле дома находится яма выгребная, глубокая с двумя туннелями, работает без выкачки канализации (основа- водограй с открытием пор в земле, на четыре человека насоса не нужно - проверено годами). Есть колонка с водой на улице, и яма кирпичная для водостанции. Вода в дом подаётся из колодца, которую можно пить из- под крана. Всей территории 45 соток, документы все в порядке. Мебель и техника частично остаётся. Очень красивое, живописное место с озёрами и грибами в лесополосах . В дом заходи и живи!!! Дом возможно поменять на квартиру в Киеве в любом районе -Ваше предложение?! Стоимость 31800у.е. Звоните - не упустите свой шанс , отвечу на все ваши вопросы, являюсь хозяйкой дома. Просьба звонить. Сообщения не читаю. Возможен торг. Без комиссии.