продам квартира

Дніпровський; Без % продаж 1 к Березняки Бучмы утепленная высокий 1 этаж; Цена для покупателя указана БЕЗ комиссии. Возможен вариант ОБМЕНА в этом же районе на 2х комнатную (метраж более 50кв.) или 3х комнатную с нашей доплатой (состояние квартиры, которую ищем, как наша, чистая и с ремонтом). Документам больше 3 х лет!!!. Квартира находится на ВЫСОКОМ 1 этаже, утеплена на 10 см лучшими материалами (фасад и снизу балконная плита) на всю площадь квартиры, середина дома - очень теплая. Окна выходят в сад. Отдельный тамбур с соседями на три квартиры. Дом кооперативный, подъезд с ремонтом 2024 года. Полы - паркет в комнате, плитка в коридоре, ванной, кухне. Паркет оциклеван и вскрыт лаком. Счётчики на воду в квартире, в доме счётчики на газ/тепло. Перепланировка - кухня увеличена за счёт балкона, поэтому идет как полноценная столовая с обеденной зоной. Кухня встроенная - модульная, с телескопической вытяжкой. Ванная комната - кафель, бойлер, полотенце -сушитель, счётчики на г.в. и х.в. с поверкой 2024 года. В комнате угловой высокий шкаф с подсветкой, идёт как гардеробная. В прихожей так же сделана закрытая гардеробная/кладовка - ниша на 1.8 метра в глубину. Инфраструктуры: Перед домом находится детский сад, школа, 5 минут до районной поликлиники и гимназий. Недалеко до Русановского канала, рынка Березняки и в пешей прогулочной доступности ТЦ Silver Breez и Днепровская набережная (парк, пляж, спортивные локации). До метро 10 минут (Левобережная) либо 20 минут через мост Патона (метро Дружбы Народов). В непосредственной близости озеро Тельбин. Документам более 3х лет С агенствами, посредниками не сотрудничаем. В УСЛУГАХ АГЕНСТВА НЕ НУЖДАЕМСЯ. На вопросы отвечу по вайберу или телефону.