продам будинок

Продам 1/2 будинку та 1/2 земельної ділянки з гаражем в місті Боярка.; Продам свою частку (1/2 будинку та 1/2 земельної ділянки з гаражем) в місті Боярка (нова частина міста) за адресою: вулиця Софіївська (Пушкіна), 17/49. Посилання на Google Maps: maps.app.goo.gl/kxLJdsgxqyNDiu2A9 (виділіть та скопіюйте це посилання в адресний рядок браузера). Будинок та земельна ділянка отримані у спадок і є спільною частковою власністю з моєю тіткою в рівних частках (по 1/2). Маю всі правовстановлюючі документи (свідоцтво про право на спадщину за законом, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі та витяг з Державного реєстру речових прав). Два окремі пакети. Перший на 1/2 будинку та другий на 1/2 земельної ділянки. Будинок будували у 1961 році, з перспективою на дві родини. Будинок має два окремі входи з різних вулиць, а також просторе горище з можливістю облаштування другого житлового поверху з балконом, терасою або верандою. Опалення: індивідуальне, газове (котел). Єдиний контур по всьому будинку. Всі приміщення будинку обладнані батареями (чавун). В одній з кімнат стоїть дров'яна піч (дивіться схему). Наразі внутрішні межі приміщень будинку між співвласниками не встановлені. Кожен із двох співвласників має у своєму розпорядженні якусь умовну частину будинку. Фактично, будинок є однією комунальною квартирою. І таке становище мене цілком влаштовує. Тітка свою частину (1/2) не продає і наполягає на фізичному встановленні внутрішніх меж приміщень будинку шляхом простої угоди між співвласниками або шляхом виділення часток у натурі. Як приклад, наводжу кілька можливих варіантів поділу будинку (дивіться схеми). Прошу звернути увагу, що у тітки може бути особлива думка щодо варіантів поділу будинку. Також у повному розпорядженні майбутнього співвласника є просторий (23 м²) шлакоблоковий гараж з оглядовою ямою, проведеною електрикою та горищем (дивіться фото). Я не маю наміру жити в цьому будинку, відповідно брати участь у процесі виділення часток у натурі для мене немає сенсу. Надаю цю можливість майбутньому співвласнику. Хотів би продати свою частку (1/2) або в крайньому разі обміняти на інші активи. Також можливий терміновий викуп. Будь ласка, пропонуйте вашу ціну. Готовий розглянути усі можливі пропозиції. Ціна об'єкта 25900$ умовна та складається з: 25000$ (на руки продавцю) + оплата покупцем усіх обов'язкових платежів за угодою у нотаріуса. Оглянути будинок та поспілкуватися з тіткою (сусідкою майбутнього співвласника) можна щосуботи з 14:00 до 15:00. Оптимальний час - 14:30. Будь ласка, повідомте про свій візит заздалегідь (напередодні, у п'ятницю).