довгострокова оренда будинок

ОРЕНДА БУДИНКУ в курортній зоні Черкаської області с. Радиванівка; ЗДАЄТЬСЯ В 0РЕНДУ: 1. Ліва половина будинку у с. Радиванівка Кам'янського р-ну Черкаської області - дві кімнати з верандою і літньою кухнею, санвузол з каналізацією, мийкою, ванною і можливістю установки замість вказаної ванни пральної машини і ванни 120х70см., водопровід з криниці від насосної станції (підключається при оренді). Погріб, частина городу. В літній кухні на веранді можна встановити електро- або газову плитку. В прихожій і зимовій кухні є плита для приготування їжі, піч, груба. Одна сторона груби виходить у велику кімнату. Між прихожою і великою кімнатою є двостворчаті двері. Будинок знаходиться у мальовничому місці з виходом на сад. Опалення дровами, економічне, комунальні витрати значно нижчі, чим у квартирі. Велика кімната, чиста, жила іі добре освітлена – має два вікна на південну сторону і одне на західну сторону. має розмір 4,5х4,5 м., а заднє вікно прихожої і зимової кухні на північ і на дорогу. Поли дерев’яні. Планування та конструкція будинку робить опалення дуже економічним і ефективним – дров витрачається у три рази менше, чим у не утепленому цегляному будинку, і, відповідно, комунальні платежі на стільки ж менші, чим у двокімнатній квартирі багатоквартирного будинку. Ціна - 4,5 тис. грн. 2. Права половина будинку (див. схему). Дві кімнати, одна з них - для обладнання теплої затишної спальні і установки двоспального ліжка, кімната для розміщення холодильника та іншої техніки, велика веранда як в заміському домі для літнього відпочинку і розміщення літньої авухні, плита для приготування їжі, груба, лежанка. Ведуться роботи по підведенню водопроводу від насосної станції з криниці і по будівництву санвузла з туалетом, душем, каналізацією та іншими функціями. Ціна - 4,5 тис.грн. 3. Гостьовий будинок на дві особи з дітьми. Екологічний, обмазаний з середини глиною з соломою товщиною до 10 см. і заштукатурений, має дерев’яні поли. Має плиту для приготування їжі і опалення. Найбільш економічний з точки зору витрат дров. Теплий. Швидко обігрівається. Ведуться роботи по прибудові приміщення зі входом безпосередньо з кімнати будинку для облаштування санвузла - підключення водопроводу з криниці, туалету з каналізацією, ванни, пральної машини, мийки. Це по суті однокімнатна квартира, тільки витрати по оренді у 2 рази нижчі, чим у багатоквартирному будинку, а екологія ідеальна як для літнього так і зимового відпочинку. Ціна – 3,5 тис. грн. 4. Будинок в цілому як можливий варіант - 7 кімнат, гостьовий будинок, автономні опаленя, водопровід, каналізація, сарай, гараж під можливі варіанти використання: 1) медичний бізнес-проект – клініка з серцево-судинних захворювань (є відповідні спеціалісти світового рівня для онлайн консультацій), амбулаторія, фізіотерапія, аптека, 2) офісу, магазину, ведення бізнесу, 3) заміський дім, 4) розбудова туристично-оздоровчого комплексу ОГОЛОШЕННЯ Є АКТУАЛЬНИМ ПОСТІЙНО. Три об’єкти оренди - ліва і права половини будинку та гостьовий будинок, короткострокові і довгострокові періоди оренди від трьох місяців, автономні системи - опалення, вода, каналізація та інше є або робляться у всіх трьох об’єктах оренди, екологічні умови і надзвичайно чисті повітря і вода, натуральне свіже молоко неподалік у сусідів роблять оренду привабливою для оздоровлення дітей. Два ставки і річка - це ідеальне місце для рибалок. А для любителів зимового відпочинку і лижного спорту поряд є двосхильна гора з довжиною спуску від 100 до 300 метрів і різними кутами нахилу. Набагато краще і значно дешевше чим в Буковелі. Постійно вдосконалюються також житлово-побутові умови. Є також велика стоянка для транспорту. Проте, при помісячній оренді ціна на 1 тис. грн. більша, але надаються дрова для опалення. Вказана оплата – це неприбуткові комунальні платежі для зовнішнього обслуговування будинку – фарбування криші, криниця, насосна станція, водопровід, забор, зовнішня частина будинку, каналізація, септик, інтернет, відеоспостереження та інше, яке організовує орендодавець і яке повністю повинен нести орендар для забезпечення сучасного функціонування будинку і підтримки його у належному стані. Проте ці платежі орендаря становлять лише мізерну частину витрат на вказані цілі, які несе орендодавець. Власне ж орендна плата становить нуль гривень. Крім того, орендар щомісяця вносить авансові платежі для оплати за електроенергію та користування інтернетом. Також робить разовий платіж-заставу за останній місяць користування. СТАН БУДИНКУ ВІДМІННИЙ - дерев'яна підлога, високі стелі, нові піч і груба, теплий, зовні обкладений плиткою. Оцинкована покрівля. Відсутні будь-які прояви сирості. Будинок теплий, сухий. Стоїть на фундаменті. Зроблений по прогресивній в свій час технології – каркас із прямокутних дубових стовпів з пазами. В пази вставлялась дерев’яна закидка із твердих порід дерева. Поверх каждої закидки накладався шар глини з соломою, яка придавлювалась наступною закидкою. Будинок спереду і збоку обрамляє тераса шириною 2м. Знаходиться в екологічно чистому місці. Спереду будинку знаходиться криниця, гостьовий будинок 4,2х3м, гаражі і приміщення для дров. Збоку – погріб. Вихід - на сад і город. Всім цим може користуватись орендар. У селі асфальт. 20 хв. їзди до Кам'янки та 1 година 15 хв. до Черкас. Відстань через м. Кам’янка – 85 км. по трасі Дніпро-Київ. Через с. Ротмистрівка – 65 км. Село має достатньо розвинену інфраструктуру – сільраду, будинок культури, магазин, медпункт, регулярне автобусне сполучення з Кам’янкою, Укрпошту і Нову пошту. У зв’язку з державною програмою укрупнення шкіл дітей у школу і дитячий садок возять бусом у за 1,5 км у сусіднє село. Супермаркет АТБ відомої мережі в Кам’янці має такий же набір товарів і ціни як в обласному центрі м.Черкаси. Тел. (06**********75. (МТС). (06**********45. (Київстар).