продам земля

Продаж ділянки і садиби під бізнес; Продається земельна ділянка 4 га: 0,50 під будівництво будинку та 3.5 га ОСГ. На ділянці 0,5 га є новозбудована еко-садиба 2021 року та дерев'яний зруб. Документи на всю нерухомість в наявності, приватна власність. Ідеально під ретрит або зелений туризм. youtube.com/watch?v=xnBfrkvTNsQ Ділянка та садиба знаходяться в мальовничому селі Львівських Карпат ближче до Закарпатської області в прикордонній зоні з Польщею. Місце відокремлене від сусідів (найближчі за 200 м) та має хороше положення для потенційного використання під туризм (готель, ретрит-центр), фермерство або особисте проживання. На ділянці є старі дерева: дуб, смереки, осики, берези. Ростуть пряні лікарські рослини, чорничник. Поблизу ділянки – річка Дживна з можливостями утворення запруди. Навколо гори, грибно-ягідні ліси та лижна траса з готелями. Зроблено аналіз грунту – підходить під вирощування лохини та інших верескових ягід. Опис еко-садиби: • Одноповерхова садиба з мансардою, є можливість зробити другий поверх житловим. Деревяний каркас зовнішніх стін з еко-утеплювачем (костра конопель) та обшиті деревом. Внутрішні стіни з газобетону, заштукатурені. Підлога та стеля також з еко-утеплювачем. Висота стелі 3 м. Покрівля - керамопласт. • Загальна площа 1го поверху - 84 кв.м. 3 спальні, 2 санвузли, пральня, велика кухня-вітальня 31.5 кв.м. з панорамним вікном та виходом на терасу (закладені колони), підвал, підготовка під піч, водопостачання та водовідведення. Електрика на 6,5 кВт з можливістю підвищення до 20. Відстані: Від Львову - 160 км Від Дрогобича/ Трускавця - 110 км Від Мукачево - 95 км Від Ужгорода - 130 км Грунтовий під'їзд.