продам будинок

Сучасний будинок у Стоянці; Власник. Архітектор і будівельник з 20-річним досвідом, продаю свій дім. Ультра сучасний, дуже економічний в самому лісі, при цьому в 5 хвилинах від Києва! У будинку є все - вентиляція зі зміною повітря кожну годину, панорамні вікна, завжди теплий басейн, супер сучасне опалювання тепловим насосом і затишні спальні з панорамним видом на ліс. А тепер детальніше. Розташований в дивовижному сосновому бору с.Стоянка, де завжди чисте повітря, навесні і осінню збір грибів, косулі, зайці і ласки підходять прямо до будинку. Відразу за ділянкою починається заповідна зона. При цьому до будинку підходить асфальтована дорога, а навкруги чудові сусіди і прекрасна інфраструктура у вигляді Сильпо, wine time, ресторану радіо Тбілісі, заправка кло, Макдональдс і багато що інше стануть приємним бонусом). На ділянці щоглові сосни, вікові дуби, берізки. Прямо на ділянці ростуть гриби та конвалії навесні. Будинок в 226 КВ м (без урахування терас) прекрасно розташований на 7.5 сотках, що дає відчуття значно більшої ділянки по факту. Відразу вихід в ліс, в котром розташований прекрасний дитячий майданчик з батутом, великою пісочницею і так далі При вході велика площа Опен Спейс - кухня і зал на 70 кв м. З великими вікнами в підлогу. Для затишку і краси в центрі будинку розташований дров'яний камін. Який окрім декоративної функції може виступати альтернативним опалюванням на випадок довгих відключень електрики. Зона басейну. Басейн 5х3. Оптимальний розмір для басейну у будинку. Встановлена протитечія, завдяки якій басейн стає "нескінченним". У нім класно тренуватися, відпочивати і оздоровлюватися. Басейн спроектований так, що вода в нім завжди 29-31 градус (температуру можна замовляти). Дуже простий в експлуатації. Фільтрування по таймеру, гріється за допомогою теплового насоса. Все що треба - закинути потрібну пігулку раз на два тижня . Вода прекрасна, вологість в приміщенні завжди в нормі. У будинку 3 великих спальні, господарська більше 30 КВ м. І дві дитячі. Усі спальні з виходом на терасу через розсувні системи вікон. Так само на другому поверсі розташовані велика ванна кімната. З ванною під вікном з видом на ліс. І гардеробна кімната. У будинку 130 КВ м скління. Вікна в підлогу. 5 розсувних систем. Німецький профіль Кемерлинг, мульти пакети, закаченные Криптоном (не аргоном), що дає можливість (у тому числі) економити на рахунках, які не перевищують 100 доларів в місяць за усі комунальні послуги будинку. Будинок підігрівається за допомогою водяної теплої підлоги, яка завдяки багаторічному досвіду настільки грамотно розташована, що під вікнами в підлогу не довелося ставити підлогові конвектора, які являються мало того пилосбірниками, псують дизайн, але ще і некоректно працюють. При цьому наші вікна завжди теплі, сухі і підлога під ними рівномірно теплий, що навіть в найзасніженіший день, діти грають під вікнами на підлозі. Електрика 15 кВт. Опалювання тепловий насос Nibe - наікращий тепловий насос з ККД 1 до 5. Т.е. споживаючи 1 кВт електрики він дає 5 кВт тепло. У будинку так само продумано і пасивне опалювання. Завдяки усім цим складовим будинок довгий час тримає тепло (навіть самостійно) взимку і прохолоду влітку. До речі, у будинку передбачена так само геотермальна система охолодження для жаркого періоду. Монолітний каркас. У разі відключення світла будинок автоматично перемикається на акумуляторну систему. З моменту оформлення пройшло 8 років. Будинок досить молодий і свіжий, готовий зустрічати своїх нових власників. Але при цьому він перевірений часом і вам не треба боятися "несподіваних" моментів недобросовісного будівництва. Ідеально підійде для сім'ї з дітьми або пари яка цінує природу, сучасний дизайн і простір. Всього 10 кілометрів від окружної і 1,5 км. від Житомирської траси, і в декількох хвилинах від Мегамаркету.Територія містечка охороняється. Пакет документів готовий до переоформлення. У мене є Ютуб канал "Сироти дом своими руками" на якому я показував усі етапи будівництва цього будинку. Детальні відео показу будинку ви можете так само подивитися на каналі. Чи уточнити деталі по номеру вказаному в оголошення.