продам будинок

Будинок в екологічній, спокійній місцевості біля річки та заповідника; Новий цегляний утеплений будинок з панорамним видом на заповідник та річку Сулу, в 10 хв пішки від центру села. Дві автономні частини з окремими входами, кухнями, камінами та санвузлами: основна має 4 кімнати житлові кімнати та додаткова 1 кімната- студія . Дах - бітумна черепиця Катепал. Нові дві кухні з новою технікою та нова сантехніка. Новий економний газовий котел Nova Florida 24 КВ. Електропостачання 10 кВт три фази. Встановлено стабілізатори напруги на кожну фазу. Своя свердловина + напірний бак на 100 л. Гараж на 2-3 авто, окремий заїзд для габаритної техніки. Другий поверх потребує завершення ремонту (частково підготовлені будматеріали на загальну суму 200 тис. грн.) Помешкання знаходиться в тихому мальовничому місці, біля Нижньосульського національного природного парку, де р. Сула впадає у Дніпро - відоме в Україні місце для риболовлі. У селі є мережа магазинів, аптека, лікарня. школа, дитячий садок, будинок культури з функціонуючими творчими/спортивними секціями для дорослих і дітей; функціонують маршрутки до м.Черкаси; облаштований пляж. Особливістю місцевості є мальовничість, родючість ґрунтів, рибалка, затишок. Будинок включає: - Два поверхи: на першому поверсі – кухня-вітальня (30,3 кв.м) з виходом у патіо, житлова кімната (31,3кв.м) з каміном, коридор (19,3 кв.м) з виходом у санвузол, бойлерну, підвал та сходами на другий поверх; на другому поверсі – прихожа (27,2 кв.м), дві кімнати (42,3 кв.м і 31,3 кв.м), еркер (4.5.кв.м) з прекрасним видом на річку і кручі національного природного парку. - Патіо з каміном-мангалом. - Флігель з окремим входом: прихожа (5,6 кв.м), кімната-студія (35,7 кв.м) з вбудованою кухнею, камін, санвузол. - Відкрита веранда вздовж половини будинку (60 кв.м). - Третій поверх - 1 кімната (20 кв.м) + мансарда. У будинку – металопластикові вікна та двері. У дворі є город, плодоносний сад із 40 дерев (черешні, яблуні, груші, сливи, абрикоси, горіхи, вишня, кущі смородини, малини, виноград), двір облаштований клумбами, декоративними деревами. Доброзичливі, хазяїновиті сусіди – що є важливою перевагою благополучного проживаня. Ціна обговорюється, можливий торг.