продам будинок

Продам будинок та земельну ділянку у центрі міста Львова. Можлива: + реконструкція; + нове будівництво; + будівництво вставки між двома будинками. Об'єкт має ідеальне розташування (вул. Словацького 18А) у центрі міста Львова, поблизу: + Національний Університет імені Івана Франка; + Факультет міжнародних відносин Університету імені Івана Франка; + Парк імені Івана Франка. Місце ідеально підходить для: + будівництво житлового будинку (дохідний дім) з квартирами під оренду (довгострокову, подобову); + будівництво апартаментів під оренду для іноземних студентів (багато навчається на Факультеті міжнародних відносин Університету імені Івана Франка); + офісу приватного нотаріуса чи компанії; + міні готелю (житловий будинок готельного типу). ЯКЩО РОЗГЛЯДАТИ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ГОТЕЛЬНОГО ТИПУ: + Проектований житловий будинок готельного типу пропонується середньої поверховості, для створення цікавого й адекватного силуету будівлі у сформованому середовищі, прямокутної конфігурації в плані. Будинок запроектовано на 6 рівнів - 5 поверхів з мансардою та підвальним поверхом, кількість номерів - 17 (1 - одномісний, 16 - двомісних). + На першому поверсі проектованого готелю пропонується розмістити інфраструктуру з набором таких функцій: ліфтовий і відпочинковий холи, коктейль-бар, адміністрацію, зону консьєржа, санвузол. + На другому-п'ятому поверхах розміщені житлові блоки (16 двомісних і 1 одномісний), побутові кімнати (на 2-му, 3-му, 5-му поверхах). Кожний житловий блок має балкон. + На мансардному поверсі пропонується розмістити паливну, технічне приміщення, офіс, білизняну. + В підвальному поверсі розташована пральня, приміщення для сушки і прасування білизни, спа-комплекс (із солярієм), санвузли та технічні приміщення. ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ: + Площа ділянки = 0,0194 га; + Площа ділянки в межах благоустрою = 0,0646 га; + Площа забудови = 146,93 м2; + Будівельний об’єм, в т.ч. = 3442,3 м3; - підземний = 462,5 м3; - надземний = 2979,9 м3; + Умовна висота = 16,3 м; + Кількість рівнів = 5+мансарда поверхів; + Кількість житлових блоків = 17 кімнат; + Кількість мешканців = 33 особи; + Щільність жителів = 1700 осіб/га; ІСНУЮЧИЙ СТАН: 1. Будинок (Словацького 18 а)= 54.5 м2 (в тому числі підвал 6 м2). 2. Земельна ділянка (Словацького 18 а)=0,0194 га. Кадастровий номер: 4610136600:02:002:0006. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Розглядаю продаж будинку та землі в комплексі. МОЖЛИВІСТЬ ПОБУДУВАТИ ВСТАВКУ МІЖ ДВОМА БУДИНКАМИ. За запитом відправлю топографічне знімання в pdf. dmf. dwg. форматах для перегляду архітектором. Без комісії.