продам квартира

Iнгульський; Продаю 3-х ком. квартиру - котёл, перепланировка и мебель частично; Продаю 3-х ком. квартиру. Перепланировка, индивидуальное отопление, мебель частично. Улица Ноябрьская (район 33 м2 на 13-й). Звоните обязательно. Всегда можно договориться. Предложите свою цену. Это сейчас 9-й этаж - "стрёмно". Перестаньте жить сегодняшним днём. Грёбаных рашистов скоро выгоним и всё станет на свои места. Загляните чуток в будущее, включите мозги. Лично я долго искал 9-й этаж и нашел хороший вариант, сразу после строителей. Тихо, никто не топчится по голове, никто тебя не зальёт. Чужих нет, на 9-й поднимаются только соседи по площадке. Вы скажите - "а лифт?". Да всё нормально, работает. Сейчас не 90-е, что можно было сутки просидеть и всем по#ер. Мне лично нравится 9-й. Деревья, кусты и дорогу я вижу и так, выйдя из подъезда. С одной стороны дома я вижу "Дубки", далее Харчатовку, лес (это на всякий случай 10 км.). А с другой стороны - весь "водопой", центр города, водонапорную башню (центральный рынок), реку, Аляуды, НКИ и так далее. Вы бы видели это зрелище на новый год. Вот и продолжайте как в очереди смотреть только в затылок впереди стоящему. Не надо далеко ходить, наши соседи Одесса, верхний этаж на 15-20% по стоимости квартира выше. Общая площадь - 66,4 м2, жилая - 37,4 м2, кухня - 12 м2. Расположена на 9-м этаже, в кирпичном доме, не угловая, утеплённая снаружи, на обе стороны дома. Ремонт кровли крыши выполнен в 2010 и августе 2024 г. Перепланировка (необходимые документы оформлены). Стены, потолок, пол в идеальном состоянии, в 2010 г. делал хороший ремонт после строителей, не на продажу. Тогда такие деньги отдал, до сих пор в шоке. Не смотрите на нынешний внешний вид (было время - не до шика). Главное что основные работы проведены, осталось дело за Вашей фантазией. Сейчас достаточно немного хорошей косметики, воображения, смелых решений современного дизайна. Пробуйте, творите, всё можно исправить (это не стрижка на голове под "0" и то отрастёт). Прекрасно понимаю, что вид уже не тот, как сразу после ремонта, ведь 15 лет прошло. Могу и я отполировать, но блестеть будет так как я это вижу, Ваши пожелания учтены не будут. Вся электрическая проводка заменена на медную. Конец жилы пальцами не согнёшь, только плоскогубцы. Балкон и лоджия застеклены, лоджия выполнена в стиле французского балкона (нижняя часть зеркальная). Внутри квартиры две отдельные комнаты и один большой холл (избавился от коридора, приблизительно 7х1,6 м. Накой он такой нужен?). Помню дети на велике катались и в бадминтон играли. Архитектор совсем без мозгов был. Санитарный узел скомпонован в единое пространство (баня, а через дорогу раздевалка, это не для меня). Гидробокс 1,5 х 1,5 (в то время это было интересно, да и сейчас иногда прикольно поплавать, а не ютиться в узкой ванночке). Стеклянный умывальник + немецкий смеситель (работает 15 лет без единого отказа). Дорого, зато надёжно. Квартира полностью отключена от центрального отопления (все необходимые документы оформлены). Индивидуальное отопление (когда хочу, тогда топлю) - двухконтурный котел Hermann Thesi 24 SE. Все окна металлопластиковые (знаю, сегодня этим не удивить, но всё же). Входная дверь, настоящая входная, тяжёлая, качественная (а не китайская дешёвка из сплава картона с оловом), стоят два замка Kale и цилиндры MUL-T-LOCK. Установлен ч/б видео домофон на лестничную площадку. Кухня 12 м2. Варочная панель - газовая на 6 конфорок (очень удобно, поверьте) Ariston (ширина 90 см) и очень мощная вытяжка CATA (ширина 90 см). Четыре человека курят на кухне и она легко справляется. Интернет – Дикий Сад. Звоните обязательно, пообщаемся.