продам квартира

Iнгульський; Продаю 3-х ком. квартиру - перепланировка, котёл и мебель частично; Продаю 3-х ком. квартиру. Перепланировка, индивидуальное отопление и мебель частично. По улице Ноябрьская (район 33 м2 на 13-й). Звоните обязательно, пообщаемся. Предложите свою цену. Всегда можно договориться. Это сейчас 9-й этаж - "стрёмно". Перестаньте жить сегодняшним днём. Грёбаных рашистов скоро выгоним и всё станет на свои места. Загляните чуток в будущее, включите мозги. Я долго искал 9-й этаж и нашел хороший вариант, сразу после строителей. Тихо, никто не топчится по голове, никто тебя не зальёт. Чужих нет, на 9-й поднимаются только соседи по площадке. Вы скажите - "а лифт?". Да всё нормально, работает. Сейчас не 90-е, что можно было сутки просидеть и всем по#ер. Мне нравится 9-й. Не надо далеко ходить, наши соседи Одесса, верхний этаж на 15-20% по стоимости выше. Общая площадь - 66,4 м2, жилая - 37,4 м2, кухня - 12 м2. Расположена на 9-м этаже, в кирпичном доме, не угловая, утеплённая снаружи, на обе стороны дома. Ремонт кровли крыши выполнен в августе 2024 г. Перепланировка (необходимые документы оформлены). Стены, потолок, пол в идеальном состоянии, в 2010 г. делал реально хороший ремонт после строителей, не на продажу. Тогда такие деньги отдал, до сих пор в шоке. Сейчас достаточно немного хорошей косметики, воображения, смелых решений современного дизайна. Пробуйте, творите, всё можно исправить (это не стрижка на голове под "0" и то отрастёт). Прекрасно понимаю, что вид уже не тот, ведь 14 лет прошло. Вся электрическая проводка заменена на медную. Конец жилы пальцами не согнёшь. Балкон и лоджия застеклены, лоджия выполнена в стиле французского балкона (нижняя часть зеркальная). Внутри квартиры две отдельные комнаты и один большой холл (избавился от коридора, приблизительно 7х1,6 м. Накой он такой нужен?). Архитектор совсем без мозгов был. Санитарный узел скомпонован в единое пространство (баня, а через дорогу раздевалка, это не для меня). Гидробокс 1,5 х 1,5 (в то время это было интересно, да и сейчас иногда прикольно поплавать, а не ютиться в узкой ванночке). Стеклянный умывальник + немецкий смеситель (работает 14 лет без единого отказа). Дорого, зато надёжно. Квартира полностью отключена от центрального отопления (все необходимые документы оформлены). Индивидуальное отопление (когда хочу, тогда топлю) - двухконтурный котел Hermann Thesi 24 SE. Все окна металлопластиковые (знаю, сегодня этим не удивить, но всё же). Входная дверь, настоящая входная, тяжёлая (а не китайская дешёвка из сплава картона с оловом), стоят два замка Kale и цилиндры MUL-T-LOCK. Установлен ч/б видео домофон на лестничную площадку. Кухня 12 м2. Варочная панель газовая на 6 конфорок (ну очень удобно, поверьте) - Ariston (ширина 90 см) и очень мощная вытяжка CATA (ширина 90 см). Четыре человека курят на кухне и она легко справляется. Интернет – Дикий Сад. Звоните обязательно, пообщаемся. Предложите свою цену. Всегда можно договориться.