продам будинок

Будинок з землею в центрі села; Продам будинок в центрі села Халеп'я. Будинок дерев'яний, але не з дранки, а з бруса, оббитого дранкою+глина з соломою, утеплений пінопластом, з цегляною добудовою. Площа будинку 64 кв.м. Земельна ділянка 35 соток(10 з них під осг, решта під забудову). Ділянка рівна, на 2 вулиці, під'їзд асфальтований, сусіди хороші. На ділянці є город (18 соток, але можна більше переорати), фруктовий садок(вишні, яблуні, черешня, абрикоси, горіх, полуниця, малина, ліщина, персик). З хоз приміщень: невеликий сарафан дерев'яний, голубятня+курник, кілька кролятників, літня кухня(але вона в поганому стані), залитий майданчик під бесідку, літній душ та вуличний туалет, колонка з водою, вигрібна яма. В хаті є вода, сан-вузол, опалення, газ, електрика, м/п вікна та вхідні двері, частвоко зроблений ремонт та залита підлога(в частині кімнат ще дерев'яна підлога). 5 жилих кімнат + кухня +коридор(прихожа/віранда) + ванна/туалет. Опалення : частково газовий двоконтурний котел(опалення + підігрів води) частково керамічні панелі(в 2 кімнатах, це дуже економно). На кухні залишаються старі меблі та газова плита. Продеведий інтернет Faust. Напроти будинку клуб, школа, рядом сіль.рада, укр пошта та дитячий садочок(дуже хороший), спортивний майданчик та магазин. За 5 хв пішки траса на київ/Канів, же зупиняються маршрутки. Маршрутка на Українку 200 м від будинку. Село знаходиться на Дніпрі, є вихід на пляж, рядом ліс з озером на горі, з іншого боку села є ставок з пляжем та зоною відпочинку. Село знаходиться за 7 км від Українки та 40 км від Києва. Документи всі в порядку, від власника.