продам квартира

Індустріальний; Продам свою 3-х комн. кв. Роганский ж/м 8/9; 3х комнатная квартира Общая площадь 70,4, жилая 42,6 20,2 / 12,3 / 10,1, кухня 8 м ул.Грицевца, четная сторона, улучшеная планировка. Летом не жаркая сторона, отлично проветривается. Зимой тепло, поэтому всегда прикручиваем все батареи в квартире. Роганский ж/м 8 этаж в 9ти этажке 1. В квартире остается: - холодильник Samsung практически новый - 2 мощных кондиционера (Idea Samurai и МсQuay), расположены с умом так, чтобы быстро охладить всю квартиру, а не только 1 комнату, - вытяжка в отличном состоянии, - печка (газ) + духовка (Whirlpool), - система очистки воды в кухне + отдельный кран для питьевой воды, поэтому вам никогда не придется покупать питьевую воду, - встроенная кухонная мебель в отличном состоянии, - встроенная мебель в зале белого цвета, минималистичный дизайн и максимальная вместительность, - новый дорогой шкаф в коридоре с зеркалом, - сигнализация, - роутер, - огромный встроенный шкаф купе в спальне с зеркалами, - встроенный шкаф на балконе, - круглое кресло на балконе, - стиральная машинка LG на 6 кг - люстры, светильники, - напольная сушилка для одежды, - утюг, - фен, - посуда (частично). 2. Ремонт в тамбуре, металлическая входная дверь в тамбур. Новая входная дверь в квартиру. 3. Новый капитальный ремонт на балконе, в апреле 2024 г. сделали утепление снаружи балкона. Роллеты на окнах. Свет, светильники, встроенный шкаф. *Балкон - 6,8 метров. 4. Вся квартира утеплена снаружи, а также холодная зона общего пользования снаружи и стена внутри квартиры. 5. Подвесные потолки в ванной и туалете, новый ремонт в с/у. Раздельный с/у. 6. Новые батареи, можно регулировать краником тепло. Зимой тепло, поэтому мы почти всегда перекрывали тепло до минимума. 7. Новая проводка по всей квартире, трубы, ровные полы. 8. Ремонт в маленькой комнате сделан в 2023 году. 9. Фильтры на горячую и холодную воду в ванной комнате. Можно купать деток, умываться не ужасной хлоркой, а нормальной водой. 10. Не жаркая сторона, летом супер комфортно. 11. Не громко от детской площадки т.к. она за домом. 12. Окна на 2 стороны. 13. Конечная маршруток в 200 м. Всегда можна сидя доехать до метро Пролетарская (конечная станция, на которой Вы тоже всегда садитесь). 14. Рядом супермаркет, рынок, аптеки, кафе, детский сад, школа, развивашки для детей, салоны красоты, поликлиника, фитнес центе, банк. 15. Не загазованная сторона. Тихо, когда открыты окна и нет пыли. 16. Домофон, охранная служба. 17. Адекватные соседи. 18. Удобный заезд во двор на машине и всегда есть свободное место прямо напротив ваших окон. ВАЖНО: в 4х мин. ходьбы от дома у нас есть шикарный гараж на 2 машины. Он тоже может быть ваш за отдельную плату. ГК «Зорянский» Для покупателя квартиры будет небольшая скидка на гараж. Гараж: 8.45 м Высота: 4 м Ворота: 3.40 х 2.20 Погреб, свет, перекрытие - плиты, на плитах профлист, внутри пошпаклеван. *Только наличный расчет. * Работаю только со своим риелтором. * Все фото делала лично.