продам будинок

Автономний будинок на острові з охороною в затишному місці під Києвом; Пропонується на продаж, енергоефективний заміський будинок в котеджному містечку на острові. В'їзд на острів розташований в одному місці та контролюється через пункт охорони. Добротно облаштований будинок та повністю автономний, введений в експлуатацію і придатний для цілорічного проживання. У будинку є всі необхідні меблі, побутова техніка та технічне забезпечення для нагріву води і тепла. Проведено високошвидкісний оптоволоконний Інтернет. Усередині будинку і зовні обладнане відеоспостереження. Ділянка 12 соток повністю озеленена газоном і плодовими деревами. Для поліпшення родючого ґрунту завезено 40 КрАЗів чорнозему. Територія ділянки не намивна, це оригінальна центральна частина острова. КОТЕЛЬНА (зовнішня) 24 кВт Систему зібрано повністю з міді. Усе обладнання зроблено під тепло-насос. (Тепло-насос ставити немає сенсу, він себе окупить років за 15). Більш бюджетно рекомендується поставити Daikin газовий котел з тепло-насосом, з однією головою і в одному управлінні він обійдеться в ($ 10'000). При цьому, для Daikin не потрібен буфер, він себе може і газом відігрівати (система відмерзання, відтавання). Усередині залитий німецький пропілен-гліколь (не вода). Позаду котельні, з боку сусідів, місце де може стояти голова тепло-насоса. Опалення і сантехніка обслуговується кожні півроку, приїжджає фахівець і все перевіряє. Щозими будинок опалювався і жодного разу не промерзав. При температурі 15°C взимку, платіж на опалення був 1'200 грн. З лівого боку котельні розташовані літні душі (для зручності щоб після пляжу не бігати купатися в будинок). Праворуч септик на три кільця. ЛАЗНЯ: зі своїм газовим котлом і душем. Газова плита від балона. БАРБЕКЮШНИЦЯ: з дров'яною піччю і водою. Праворуч від барбекюшниці майстерня і госпблок із сухим підвалом. Позаду лазні, з боку сусідів, розташований дровник. У будинку є: КОТЕЛЬНЯ: Електро-котел. Бойлер (більше100 літрів), Косвенник від газового котла, Сольовик, Три стабілізатори напруги на три фази, Електро-потужність 16 кВт (офіційно докуплена, оскільки спочатку зазвичай на ділянку заводиться 5 кВт). Оптико-волоконний Інтернет, WiFi. Протиблискавковий захист - ПЗІП (пристрій захисту від імпульсних перенапруг). САНВУЗОЛ: Туалет, Душ, Умивальник, Пральна машина. КУХНЯ: Електроплита, Витяжка, Острівець, Багатоступенева система очищення питної води. ДАХ: цинко-алюміній. Берег якісно облаштований для відпочинку, лову риби, під'їзду катерів і спуску човнів на воду.