продам будинок

Дом в селе Нагорное; Небольшой капитальный дом, с обзорным видом с балкона. Дом , с мебелью и техникой, в жилом состоянии - заходи и живи - с автономной системой отопления от газового котла. Общая площадь 47 кв. м.: две небольшие комнаты на втором этаже, на первом этаже просторная кухня - 14 кв.м и большой совместный санузел. Земельный участок более 36 соток, с уникальным небольшим юго-восточным уклоном, благоприятным для виноградарства и других культур, в селе Нагорное, недалеко от с. Вольноандреевка, Вольнянского района. Фундамент дома и подвал под домом выложены из гранитного камня профессиональным каменщиком школы 50-х годов, и является прочным и долговечным. Тот же мастер построил и этот двухэтажный дом из силикатного кирпича, изготовленного на производстве АО "Мотор Сич". Плиты перекрытия железобетонные - заводские. Имеется подвал под домом - 9,5 кв.м, хозяйственная пристройка к дому - 12 кв.м , Предусмотрен капитальный летний душ и туалет общей площадью 4 кв.м, имеющий подземный бетонно- фундаментный резервуар обьемом 8 куб.м , в настоящее время используется, как хозяйственная постройка, для хранения инвентаря, но, в случае экстренной необходимости ( например, отсутствие воды на долгий период) может быть быстро переоборудован в летний санузел. От улицы заложен капитальный забор из фундаментных блоков, установленных на буто-бетонный фундамент глубиной не менее 85 см, который, при необходимости, выдержит кирпичный или каменный забор до 3 метров высотой, либо оформить декоративный забор из металлопрофиля. Между фундаментными блоками установлена металлическая труба 60х60. Можно вместо забора установить заборные солнечные панели - южная сторона. В пяти минутах ходьбы от остановки маршрутного автобуса в город Запорожье. Два маршрута автобусов доставят вас в центр города до универмага Украина или в Шевченковский район до Гортопа. Зимой в домике тепло. Работа газового котла не зависит от электричества, и в случае отключения электроэнергии - система отопления продолжает работать. В наличии 60 кв.м новой тротуарной плитки для благоустройства, поребрик и бордюры. Имеется газ, питьевая вода ( Водоканал), электроснабжение, техническая вода для полива, организованный вывоз бытовых отходов, улица ночью освещается. На улице, возле дома, проходит кабельный скоростной интернет Имеется крытая летняя площадка из брусчатки - 30 кв. м. На участке имеются несколько десятков фруктовых деревьев, грецкие орехи, виноградники, кустарники. Приобретение можно использовать под жилье, дачу, индивидуальное хозяйство, фермерство, под строительство коттеджа, для сдачи в аренду посуточно и так далее. Возможность проявить свое творчество, изобретательность, индивидуализм, предприимчивость. Есть возможность создать скважину для использования подземных вод. Возможна организация электроснабжения - используя солнечные батареи и ветряки. В случае создания автономного энергоснабжения и наличия электромобиля - проезд станет практически бесплатным. А также, можно будет отказаться от газоснабжения и газового отопления, и не платить за газ и доставку газа. При желании, можно увеличить площадь земли, за счет присоединения пустующих участков рядом. Рядом живут солидные соседи. Чистый, свежий воздух. Участок земли граничит с дикой природой - можно наблюдать: зайцев, фазанов, ежей и других животных. Очень много птиц, которые разбудят летним утром своим уникальным пением. Тихое, романтическое, сравнительно спокойное место во время войны, а на звездном небе ночью можно увидеть все созвездия и млечный путь, наблюдать метеоритные дожди. Это место, где можно отдохнуть от городской суеты, уединиться , расслабиться от тревоги и беспокойства, медитировать. Уникальное сочетание комфорта городской квартиры и огромное пространство земельного участка граничащего с дикой природой. На участке практически отсутствуют комары. В пяти минутах езды от дома автомобилем или маршрутным автобусом, находится река Днепр, где можно порыбачить, покупаться, отдохнуть. Также, недалеко, находится Левшинский залив. Отличная инвестиция (вложение денег) , которое при большом желании, можно окупить за нескольколько лет. Документы собственности на дом и земельный участок имеются. Пишите здесь в чат.