продам будинок

Добротний, екологічний, сучасний будинок 160 м2 на березі річки.; Продається капітальний, екологічний будинок 160 м2, земельна ділянка 13,3 соток. Місто Сміла, район Кут. Перший поверх 100 м2, другий 60 м2(мансарда). Будинок побудований у 1978 році повністю відремонтований у 2020 році як з зовні так і в середині. Повністю утеплений з завищенням існуючих норм. Фундамент бут, утеплений 100 мм екструдером, під кухнею та їдальнею підвал. Стіни ракушняк, обложений сілікатним кірпичем, утеплений 100 мм екструдером з керамічною німецькою пліткою. Криша м'яка кровля Акваізол, утеплена 150 мм мінімальною ватою, зроблена для жилої мансарди(сходи та сама мансарда не зроблені). Вікна металопластикові Рехау 70 мм темний дуб, склопакети з аргоном, енергозбереженням та мультифункціональним склом, німецька фурнітура. Двері металеві з фарбованою МДФ накладкою. Будинок під'єднаний до системи охорони та оптоволоконному швидкісному інтернету. На другому поверсі велика тераса з видом на річку. В середині вирівняні всі стіни, шпалери під фарбу, натяжні стелі, підлога утеплена 150 мм мінватою з карпатської модрини. Камін Краткі чавунний з водяною рубашкою, під'єднаний до системи опалення. Двухконтурний газовий котел Баксі, два теплових повітряних насоси які працюють на охолодження та тепло(до -25 градусів). Можливі три варіанти опалення: тільки дровами, тільки газом, тільки електрикою. Капітальний гараж з ямою та електричними воротами Алютех. Капітальний забор з габіону та Корейським металопрофілем. Дровник та запас паливних брикетів на цілий сезон. Баня на дровах, літня кухня з пічкою, сарай, колодязь, вольєр, дитячий майданчик, погріб. На городі висаджена малина, смородина, молодий сад з персиками, черешнями, аличою, грушами, яблунями, кізилом, виноградом. В кінці ділянки ставок 10х20 з запущеним товстолобом, коропом, карасем. Навколо ставка висаджені колоновидні туї. Далі берег і річка. З ранку на ділянці гуляють фазани та чорногузи. Город огороджений сіткою рабіцею. Вода міська, є навіть коли відсутня у всьому місті, перший підйом води. Капітальна кам'яна вигрібна яма. Чудове тихе місце на березі річки. Залишається вся побутова техніка, меблі, є повністю все для життя, починаючи від інструментів і закінчуючи посудом. В цей будинок ми вкладали свою душу .