продам квартира

2-х комнатная с газовым АО, ремонт. Черёмушки, район ЦНАП, от хозяина; • г. Каменское, ул. Каштанов, дом 19 • квартира от хозяина, "заходи и живи"; • квартира не угловая, не сырая; • тихий, уютный район; • все документы готовы к продаже; • капитальный ремонт, перепланировка. Делалось для себя. Состояние – «Въехать и жить». • удобное расположение квартиры, панорамный вид на реку Днепр, острова и леса. В минутах ходьбы – удобная транспортная развязка (в т. ч. на г. Днепр, на Левый берег, в центр), фонтаны, ТРЦ, магазины, отделение Новой почты. В пятнадцати минутах – лесная роща (дуб, акация, сосна) с велодорожками; • подъезд застеклён, чист (уборщица моет 1 раз в месяц). В подъезде не курят. Соседи хорошие; • кровля перекрыта, выходы вентиляционных каналов реконструированы; • новый трансформатор с реле контроля напряжения, с которого запитан дом, заменён силовой электрокабель на дом, новая электропроводка по подъездам, заземление; • двухтарифный электрический счётчик («день/ночь»); • новая проводка во всей квартире (медные провода); • УЗО (устройство защиты человека (детей) от поражения электрическим током), реле контроля напряжения («барьер»); • на каждый прибор (холодильник, кондиционер, стиральная машина и т.д.) свой «автомат»; • удобно расположенные, качественные розетки (VIKO, Турция), в квартире 29 штук; • 21 точка освещения; • высокоскоростной интернет «Киевстар» (wi-fi роутер), в подъезде есть и другие провайдеры. • проводной вывод под телевизором для IPTV-приставки; • две спутниковые антенны; • счётчики на воду и газ; • новые трубы водоснабжения и водоотвода по квартире, стояку, по дому (в подвале); • инверторный кондиционер HITACHI (Япония) (в том числе - функции вентилятора, обогрева, автоматического поддержания температуры, отбора свежего воздуха непосредственно с улицы). Недавно проведено техобслуживание; • автономное отопление (новый двухконтурный газовый котёл (HI-THERM, Турция) с турбированным (принудительным) отводом продуктов горения (исключена возможность отравления угарным газом); • горячая вода круглый год; • настенный программатор температуры COMPUTHERM (Венгрия), управляющий отопительным котлом; • раздельные контуры подогрева полов в ванной комнате, кухне и коридоре с регулировкой температуры каждого помещения. • двойная входная дверь – теплоизоляция, полная звуконепроницаемость, видеоглазок; • металлопластиковые окна. Все с откидным и с «зимним» (щелевым) проветриванием. На каждом окне – алюминиевые жалюзи; • подвесные потолки с утеплением минеральной ватой по всей площади квартиры; • утеплена наружная стена в северной комнате (спальне); • в ванной комнате утеплена стена со стороны душников. Принудительная вентиляция включается отдельной клавишей; • встроенная тумба на кухне – увеличенной высоты (делалось, чтобы ребёнок не дотягивался до столовых приборов, горячего). Варочная газовая панель и электрическая духовка Whirlpool (Польша); • кладовая объёмом 1,3 м куб. (полки, штанга для одежды); • полы в кухне и коридоре – износостойкий линолеум, полы в зале и спальне – качественный ламинат Kronospan (Польша); • балкон металлопластиковый («француз»). Остекление – стеклопакеты. Все три открывающихся окна - как с откидным, так и с «зимним» (щелевым) проветриванием На полу - линолеум; • в минутной доступности три автостоянки. Риэлторам просьба не беспокоить!