продам земля

Продажа земельного участка 27 соток в коттеджном городке, Ирпень; Продам участок земли от 25 до 30 соток по цене 12000 $ за сотку, Прямоугольная форма. Размер участка определим по согласованию с покупателем. Находится на территории коттеджного городка «Сосновая роща», 11-линия, Ирпень. Отлично подойдет для индивидуального строительства. Участок огражден капитальным забором высотой до 300 см, общей длиной 160 метров, c 3-х сторон, есть автоматические въездные ворота, калитка, бетонная площадка для парковки 2-х автомобилей с подсветкой. Подведены газ, электричество. Хороший асфальтированный заезд. Территория городка охраняется и обслуживается. На территории растут сосны, дубы, березы. Очень живописное место. Продажа оформляется путем разбивки своего участка 50 соток на 2 участка согласованного размера. Возможна продажа всей усадьбы 50 соток, с домом 380 м2, по цене 800000 $. Усадьба расположена в окружении леса на территории коттеджного городка "Сосновая роща" в городе Ирпень. Много зелени, чистый лесной воздух, тишина. Территория городка 20 га. Она огорожена, благоустроена и охраняется. Рядом находится загородный клуб "Адмирал". Прекрасный вид на участок из замечательных и больших окон. Большой холл с высотой потолков до 7 метров и окнами на все стены. В доме 4 спальни со своими санузлами и гардеробными комнатами. При строительстве использовались дорогие и качественные материалы и лучшие из современных инженерных систем и решений. Водяной подогрев пола, гелиосистема Висман, умный дом, мультирум. Для отопления используется очень экономичный современный конденсационный газовый котел Висман с электрическими ТЭНами, фанкойлы в полу перед панорамными окнами из алюминиевого профиля. Потребление газа в год около 5000 м3. Камин. Своя скважина 88 метров и многоступенчатая качественная система очистки воды. Канализация и система очистки стоков Карат и Пикотель. Охранная сигнализация и система видеонаблюдения. Телевидение, мультирум и быстрый WI-FI по всему дому. 1 ГБ канал от провайдера. Система резервного электроснабжения с 3-мя стабилизаторами напряжения, ИБП US3, гибридным солнечным инвертором APC, АКБ SBS. Гелиоколлекторы Висман. На территории участка растут более 100 сосен и дубов. Гараж на 2 автомобиля. Асфальтированный подъезд к дому. Дом частично меблирован. Не завершена чистовая отделка в помещениях 2-го этажа. Территория участка 50 соток ограждена забором 2,5-3,0 метра. 2 заезда на участок. 2-е Автоматических ворот. 2 калитки. По периметру участка и дома 19 видеокамер высокого разрешения. В доме видеонаблюдение 5 камер. Детская и спортивная площадка. В 2020 году капитально отремонтировали кровлю с заменой несущих конструкций (уложена композитная кровля Gerard Shake), металлические водостоки Zambelli, заменена подшива крыши на VOC INFRATOR, заменена штукатурка фасадов. Есть генеральный план благоустройства участка и рабочий проект строительства СПА центра. Респектабельные соседи. Усадьбу можно использовать для проживания семьи, как реабилитационный центр, дом отдыха или как центр для развития детей.