продам будинок

Продам домик в деревне у леса - ваше реальное убежище от войны; Дом в селе Чемужовка Чугуевский район (в прошлом Змиевской), 38 км от Харькова. В тихом месте, вдали от трассы, на окраине села, под лесом. А теперь детали, читайте до конца. Дом для круглогодичного проживания. Никогда не стоял в зиму холодный и промерзший. Полностью жилое состояние, все удобства в доме: есть санузел (унитаз, душ), горячая вода (бойлер). Одна большая комната 23,7 кв.м., кухня-столовая 13 кв.м., ванная комната 7 кв.м. (она же топочная), галерея 14,5 кв.м. В доме газовое отопление, сохранено печное отопление (огромное преимущество в военное время: отключили свет, а в доме тепло и можно приготовить еду), скважина с гидронасосной станцией. Новая электропроводка. МПО, решетки на окнах. Дом - дерево, глина, кирпич, наружное утепление из пенополистирола. После авторского ремонта внутри сохранена аутентичность деревенского дома, много живой древесины (постелены новые деревянные полы из сосновой доски), натуральная мебель, керамическая посуда, печь. Всё сделано с любовью. Участок 16,7 соток. Есть кадастровый номер. На участке выкопан небольшой пруд (берега укрепились, можно зарыбить, можно для выпаса домашней птицы). Посажено несколько молодых фруктовых деревьев (вишни, черешни, персик, яблони, груши, абрикос, сливы). По периметру уже прижились и подросли сосны. Много места для огорода, клумб, грядок, виноградника, теплиц и прочего творчества. Хватит места поставить баню и заложить бассейн (было в планах). На участке построен новый сарай (проведено электричество, оборудованы стеллажи), походной погреб, летний душ, уличный туалет. Септик. Дом в деревне, и при этом в тихом месте у соснового леса. В лесу есть пруды. Прекрасное место для прогулок и отдыха. Край славится грибами. В соседней деревне - река Мжа (самая чистая в регионе). Село живое и многолюдное, с развитой инфраструктурой: несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, фермерское мясо, молоко, овощи, пекут свой хлеб, почта, школа, православный храм, регулярно курсирует автобус до ближайшего г. Змиева. Вечером улицы освещены. Преимущества в военное время: * печное отопление в доме: нет света/газа, а вы - с теплом и горячей едой; * запас дров - на пару зим; * в качестве убежища - походной погреб; * относительная удаленность от мест ежедневных обстрелов, гула сирен и пр.; * здесь тише и спокойнее сон, меньше невроза у вас и ваших детей; * 50 метров до леса - а это и валежник, и укрытие, и просто терапия; * стоимость дома равна стоимости квартиры-студии на Салтовке в довоенное время; * сохранённая инфраструктура в селе - идеальная возможность пережить тревожные события приграничного мегаполиса; * за время войны дом уже становился тихим прибежищем от тяжёлых событий в Харькове как минимум для 4-х семей. Доп.фото и видео высылаю в личку. Уместен адекватный торг. Просьба звонить по указанному телефону или писать в Вайбер/Телеграм.; кадастровий номер: есть