продам квартира

Приморський; Своя, Французский бульвар, 58 м, 4/5 эт; С АН не сотрудничаю. Большая просьба к риэлторам, не писать и не звоните! Продажа от хозяина. Без комиссии и БЕЗ ТОРГА. Продается квартира в элитном районе. Французский бульвар, угол Довженко. Общая площадь 58 м с балконом 60 м 4 эт. 5 эт дома До МОРЯ 5 минут пешком. Буквально рядом пляжи Дельфин, Отрада, Собачий пляж, Яхт-клуб. Университет Мечникова 1 минута пешком. До пр.Шевченко 5 минут пешком. Аркадия, Парк Победы и парк Шевченко 15-20 мин.ут пешком. До Центра, до Дерибасовской 20 мин транспортом. До Привоза 20 минут 5-ым трамваем Состояние квартиры, как от строителей. Смотрите 2-е планеровки квартиры в фотографиях, одна, первая - это как сейчас, вторая - как было. Дом хрущевский, ГАЗовый, с маленькой комуналкой. Чистый, отремонтирлванный подъезд. Есть уборщица, которая убирает 2 раза в неделю. В подъезде есть домофон. Дом в глубине квартала,. Всё окна (МПО немецкие) выходят в тихий двор. Во дворе есть футбольная и баскетбльная площадки, и зона для тех, кто качает мышцы. Есть большая стоянка для машин. Есть детская площадка. Все ухожено, есть дворник, сажают цветочки. В перспективе будет огороженная территория всего двора, до войны шли такие переговоры. Отопление центральное. На доме есть счётчик, поэтому в теплые месяцы оплата маленькая. В квартире нужно продолжить делать ремонт. Что уже сделано: Полный демонтаж стен и пола; Вывоз мусора; Новые немецкие окна; Отопление; Новая сейфовая входная дверь Саган, с надёжными замками; Полностью обновлён балкон (и снаружи, и внутри) Квартира ждёт новых хозяев, которые могут тут сделать квартиру с 1-ой, 2-мя или даже 3-мя спальнями. По БТИ это 3-комнатная квартира., смотрите планировку в фото. Какие этапы ремонта предстаят: 1. Заливка пола (стяжка) 2. Проект, планирование сколько будет комнат и какие они будут; 3. Постройка стен; 4. Электрика, сантехника ; 6. Отделка Могу поменять эту квартиру на вашу квартиру, с вашей доплатой. В квартире никто не прописан. Расходы по оценке оплачивает Покупатель. Это 2 % от стоимости. Оценочная стоимость квартиры ~1600000 гр Большая просьба, если вы не готовы к указанной в объявлении оплате (торга не будет), тогда не нужно, пожалуйста меня беспокоить. Для уточнений и вопросов, пишите здесь или в Телеграм по номеру телефона в объявлении. Есть видео по запросу в Телеграмме. Показываю в светлое время суток по договоренности, звоните.