Фасадный участок 25 сот. с видом на озеро в припортовой зоне Измаила Под придорожный сервис и логистику.; Фасадный участок 25 сот. в припортовой зоне Измаила (под АЗС, ТИР-паркинг, Хостел)Продается перспективный земельный участок коммерческого назначения в г. Измаил с колоссальным инвестиционным потенциалом. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Стратегическая локация: Первая линия, начало улицы Дунайская (бывш. Щорса). Оживленная проездная дорога, ведущая прямиком к Измаильскому Морскому Торговому Порту и терминалу «Нибулон». Гарантирован постоянный поток грузового и легкового транспорта. Идеальные параметры: Участок угловой, правильной формы. Фасадные размеры — 70 метров на 35 метров. Обеспечивают удобный заезд, выезд и маневрирование крупногабаритной техники .Уникальный бонус (+25 соток): Есть возможность легального использования дополнительных 25 соток прилегающей территории перед самим участком (под благоустройство, паркинг, подъездные пути). По факту вы получаете в пользование 50 соток земли. Юридический статус: Частная собственность, участок полностью приватизирован. Документы готовы к быстрой сделке. ОПТИМАЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА: Придорожный сервис и логистика: Наземная или модульная АЗС / АГЗС, комплекс обслуживания грузовых авто (СТО, мойка).ТИР-паркинг и склады: Охраняемая стоянка для фур, логистический центр, закрытый склад или открытая контейнерная площадка. Отельный бизнес: Мини-отель, мотель или хостел для водителей-дальнобойщиков, экспедиторов и т.д. .Коммуникации находятся в шаговой доступности, технически легко подключаемы. Цена: $220,000. Условия продажи и форма расчета обсуждаются индивидуально с реальным покупателем.
