продам будинок

Продаю цегляний будинок і землю с. Коврай Золотоніський Черкаська; Асфальт під ворітьми, газ, конвектори опалення, склопакети, погріб, хлів, колодязь, чернозем. Зручності у дворі. Останні 5 років ніхто не проживає, та й до того було трошки запущено, потребує косметичного ремонту. Фото також робились 5 років тому. Але при браку коштів на ремонт можливо перший час проживати і так. Є всі документи - акт на землю біля будинку 22,6 сотки (7121585501:01:005:0009), технічні паспорти на будинок, газ, електрику. За +1000 у.о. додається 33 сотки городу через дорогу (7121585501:01:005:0010), також з окремим актов, безпосередньо з городом межує річечка. На город вже є покупець з місцевих, але в першу чергу пропоную з будинком. У власності давно, не спадщина, юридично ніяких нюансів немає. Звертаю увагу, що сайт ОЛХ на своїй карті не правильно відображає с. Коврай, орієнтуйтесь на кадастровий номер. Знаходиться біля села Софіївка і Гельмязів, ближче до хутора Рецюківщина. Хороші сусіди. На місці не знаходжусь, але є можливість відкрити показати. Орієнтовні координати 49.8464162, 31.9677392 Є відеоогляд на ютубі. Якщо цікаво, пишіть у особисті, надішлю посилання. Тому що