продам будинок

Київський; Правильный дом, для полноценной семьи. До моря 5мин.Не риэлтор.; Правильный дом, для полноценной семьи. До моря 5 мин. Не риэлтор. 105 200 $ Частное лицо Без комиссии Расстояние до ближайшего города: до 10 км. Этажность: 2 Общая площадь: 296 м² Количество комнат: 3 Площадь участка: 4.50 соток Тип дома: Коттедж Тип стен: Кирпичный Тип кровли: Битумная черепица Санузел: 2 и более Ремонт: Под чистовую отделку Комфорт: Подсобные помещения, Цоколь, подвал, Гараж, Сад, огород, Спортзал, Охраняемая территория, Сауна, баня, Терраса Коммуникации: Электричество, Газ, Центральный водопровод Инфраструктура (до 500 метров): Парк, зелёная зона, Детская площадка, Магазин, киоск, Супермаркет, ТРЦ, Остановка транспорта Ландшафт (до 1 км.): Парк, Море Описание Резюме: Дом строился для своей семьи. Все правильные стандарты и сроки строительства были выдержаны и соблюдены. В отличии от сегодняшних «скорострелов за 4 мес.». Вся спецификация, записи, фото этапов строительства - в наличии. Не для перекупщиков, риэлторов и пр.! К продаже возможен соседний участок по правой длинной стороне, аналогичного размера. Описание: Что входит в стоимость: • Коттедж. Безупречное качество строительства, высококачественные стройматериалы. Утеплен, накрыт, остеклен. Общая площадь 296 м². Отстоялся, нет трещин. • Земельный участок. Размер 4,5 сотки, правильной, прямоугольной формы, не угловой. По фасаду 17,23м. • Монолитная заливка под забор по периметру 86 м². • Коммуникации: электричество, газ, вода проплачены на 100%. Локация: коттеджный посёлок «Зеленый Гай». Рядом – коттеджные поселки: Совиньон, ЖК Парк Совиньон, Светлый Совиньон, пгт Таирово, Инфраструктура: Супермаркет – 1,5 км, Метро, Эпицентр, Оптовый рынок – 8 км До: Одессы – 10 км, моря – 3 км, остановка общественного транспорта – 1 км Активно заселяющаяся локация. В Совиньоне под первичную продажу участков больше нет. Только перекуп. Документы: Свидетельство о праве собственности, госакт, кадастровый номер, газовый проект, архитектурный и конструктивно-инженерный проект Себестоимость: $ 170 917 Характеристики: • площадь участка – 4,5 сот. • площадь дома – 296 м² • этажность: цоколь, первый, второй • состояние фасада: цементо-песчаная штукатурка • состояние внутренних стен: цементо-песчаная штукатурка • утепление кровли: минеральная вата Технониколь • архитектурный проект "Скрипач" - номинант премии "проект года" Материалы: 1. Фундамент: монолитно блочный 2. Материал стен: Крымский ракушняк. Марка М35. 3. Окна: Профильная, 5-ти камерная система Rehau Brilliant-Design, 70-80мм 4. Окна мансардные: Roto 5. Межэтажное перекрытие: плиты ПК/монолитное перекрытие 6. Кровля: Битумная черепица GAF Timberline HD ShakeWood Пшенично-золотистый с переливом. Гарантия 50 лет Данный коттедж, по проекту «Скрипач» предусматривает все, что необходимо полноценной семье, в т.ч: • спальни 3 шт, (не менее 20 м² каждая) • рабочий кабинет (10 м²) • гостиная (35 м²) • спортзал (35 м²) • сауна (9 м²) • санузел – 3 • гараж под авто, гардеробные, хоз. помещения и пр.