продам будинок
| Код: |
799586896
|
| К-ть кімнат: |
4
|
| Поверх: |
2
|
| Площа: |
180 м2
|
| Земельна ділянка: |
8 сот
|
| оновлено: |
11 травня
|
Будинок дім під Києвом Юрівка; Будинок придбали 2,5 роки тому, але фактично прожили кілька місяців. У зв’язку з ситуацією в країні відбулися зміни в роботі і більше немає потреби жити біля Києва.
Ділянка круто зонована і озеленена. Школа 200м, магазини, зупинки транспорту, ліс, озеро, Одеська траса.
Будинок максимально затишний, все робилося для себе.
Сакури, магнолії, гортензії, троянди, туї, клени, бузок, газон, автоматичний полив.
2 поверха ~180м, +цоколь та гараж (по документам 258м). На першому коридор, кухня, вітальня, санвузол з душевою кабіною, невелика кімната під кабінет/гардероб.
На другому поверсі велика ванна, 2 кімнати, велика площа біля сходів наразі як бібліотека.
При бажанні можна відокремити в ще одну кімнату. Ідеальна дитяча кімната з гіркою знаходиться між першим і другим поверхом.
Гараж можна переобладнати під ще одну кімнату (я собі думала майстерню творчу зробити замінивши ворота на склопакети).
В бейсменті (цокольний поверх) покладена плитка на підлозі, стіни не встигли зробити - хотіли побачити як мине зима (чи не буде вологості). Все сухо: можна зробити сауну, кінотеатр - за вашим бажанням. Там 2 кімнати і одна під тех. приміщення (котел, фільтра, додатково є туалет). Вхід туди з гаража і з будинку.
Перший поверх тепла підлога, другий поверх батареї (в санвузлі є і те і те, користувалися лише підлогою)
Під’їзд асфальтований, дорогою плиткою викладена парковка на 6 машин (не рахуючи гараж). Ворота на вʼїзді і в гараж автоматизовані.
Хороші сусіди. Будинок-дуплекс і має суміжну стіну, але за рахунок сього значно більше місця на подвірʼї.
Своя скважина, найкращий фільтр на воду, каналізація централізована.
Із нюансів - дві 5-поверхівки біля дому. Але з вікон їх не видно і ділянка так зонована рослинами, щоб на терасах не було видимості з вікон. В умовах війни положення досить вигідне - дім виходить захований за ними.
Планувала продати з червня 2024 щоб виповнилося 3 роки з дня покупки і платити менший податок, але можемо обговорити різні варіанти.
