продам будинок

Земельна ділянка з будинком під ремонт у Маньківці (20 сот.); Продається приватизована земельна ділянка площею 0.2125 га у мальовничому селищі Маньківка. Об'єкт розташований прямо по центральній вулиці з асфальтованим під’їздом, що відкриває широкі можливості як для приватного життя, так і для комерційного використання. Локація та транспортне сполучення: Об'єкт має ідеальну транспортну доступність (дані актуальні на 2026 рік): Залізничне сполучення: Лише 10 км до станції Поташ (зручно для пасажирських та вантажних перевезень). Автотраса М-05 (Київ — Одеса): лише 10-12 км — швидкий виїзд на головну магістраль країни. м. Умань: близько 30 км (25-30 хв на авто) — поруч парк «Софіївка» та вся міська інфраструктура. м. Київ: близько 190 км (2-2.5 години по якісній трасі). Центр Маньківки: лише 3 км. Характеристики будинку та комунікації: На ділянці розташована капітальна цегляна новобудова, що потребує внутрішнього оздоблення. Еко-технологія: Внутрішня штукатурка виконана з глини з соломою. Це створює ефект природного «термоса»: будинок дуже теплий взимку і зберігає приємну прохолоду влітку без кондиціонерів. Надійність: Міцний фундамент та якісні перекриття. Електрика: Підключено світло (220 В). Територія та господарські споруди: Сад та виноградник: На ділянці росте молодий плодоносний сад, доглянутий виноградник та врожайні горіхи. Прибудови: Капітальні цегляні хліви та літня кухня. Перспективи використання: Для життя: Ви отримуєте велику приватизовану ділянку та добротну будівлю, яку можна добудувати «під себе». Для бізнесу: Завдяки фасадній ділянці на центральній вулиці та близькості до траси Київ-Одеса, це ідеальне місце для СТО, складу, виробництва або садового центру. Статус: Земельна ділянка повністю приватизована, всі документи готові до продажу.