продам земля

Дом, Участок под застройку, 39 соток, Макаровский р-н, Киевская обл.; Продаётся участок под застройку со всеми коммуникациями (адрес, вода (скважина 55м), электричество, автономная канализация (профессиональная био-переработка), возможность подключения газа - труба газовая проходит возле забора, возможность подключения проводного интернета). Видео-ролик на ютуб: youtube.com/watch?v=0CTUdeIUM3M (скопируйте и вставьте в браузер для просмотра) Тихое, спокойное место, квадратный участок, плодородная почва, соседи только с одной стороны, красивые деревья на участке, в весеннюю пору поют соловьи, рядом озеро, пещанный пляж 100м. Всё делалось для себя, использовались только высококачественные строй-материалы и строгий контроль качества работ. с.Почепин (Макаровский р-н) до г.Макаров 2км по грунтовке или 5 км по асфальту. В г. Макаров есть все необходимое от супермаркетов, школ, детсадов, рынка до медицины, детских спорт-кружков, ветклиник и прочего... На участке есть ветхий дом (имеется адрес, электричество), дом вполне жилой, например для строителей, или как подсобка, 2 сарая для хранения инструмента и стройматериалов. Во дворе колодец, летний душ, подведена вода со скважины во двор. По периметру участка 258м, установлен забор 3м высотой, с металическими сваями в бетонных рубашках и наполненные бетоном (на века), всё делалось, как ”говорится для себя”. Полотно забора (774м2) из качественного немецкого профнастила с высоким содержанием цинка. Со стороны улицы забор двух-сторонний (лицо с двух сторон), остальные стороны участка забор лицом во внутрь. Установлены сдвижные 4х метровые ворота, 3 двери по периметру с сувальдными замками и дополнительные распашные ворота. На участке есть артезианская скважина 55м, со всем оборудованием (насос Pedrollo, Италия), инсталлирована со всем оборудованием в погребе из гидробетона, по всему участку проложены под землёй водопроводные трубы, с управлением подачи из погреба. На участке полностью реализована канализационная система био-переработки (без надобности периодического откачивания), основана на гидроблоках, которые стоят на подушке из щебня и песка, система перелива из большого двухкамерного септика (используются Итальянские насосы Pedrollo) На участке реализована система водоотведения ливнёвых и талых вод, которые собираются по специальным подземным перфорированным трубам в сепптик из гидробетона и выводится за периметр участка в гидроблоки (насосом Pedrollo, Италия), в которых происходит адсорбция воды подушкой из щебня и песка и далее в грунт. Также, по всему участку проложены медные кабели (3 фазы) с высоким запасом по току. Все кабели прокладывались с учетом нормативов, на требуемой глубине, с пещаной подложкой и сигнализационной лентой, также все кабели прокладывались "одетые" в полиэтиленовые трубы для доп защиты. Также, на участке построен погреб из гидробетона (привезенный, делался на заводе), в погребе скважинное оборудование и сам столб скважины, а также металические стеллажи для хранения консервации, надземная часть погреба из белого кирпича и обшита деревом, кровля деревянная с покрытием мягкой битумной черепицы. Внутри погреб окрашен эпоксидной высокоустойчивой краской в несколько слоёв, потолок подшит пластиком, освещение, розетки, вентиляция (2 трубы на разных уровнях), металлический лестничный сход. Участок продаётся по цене в половину ниже себестоимости реализованных объектов инфраструктуры. Видео-ролик на ютуб: youtube.com/watch?v=0CTUdeIUM3M (скопируйте и вставьте в браузер для просмотра) От хозяина!