продам квартира

Оболонський; 3к/92,4 м².,вид на озеро. ObolonSky ЖК, корпус 2; Продажа видовой 3-к квартиры в ЖК ObolonSky бизнес-класса по адресу Оболонский проспект, 1, корпус 2. 21 этаж из 26. Квартира в моей собственности. В состоянии после строителей. Общие характеристики: Общая площадь 92,4 м². Жилая площадь 52,5 м², в т.ч.: -коридора 16,7 кв.м -ванной 5,5 кв.м -кухни 12,6 кв.м В квартире 2 лоджии: площадью 1,5 кв.м; 1,7 кв.м. Если две лоджии застеклить и считать их без коэффициента ( 50 проц. ), реальная площадь квартиры - 95.6 кв.м. За счет объединения с застекленной лоджией площадь кухни может стать 16 кв.м, что даст возможность обустроить кухню-гостиную с мягким уголком и телевизором. На сегодня это единственное предложение по 3-комнатным квартирам в этом ЖК. Окна - в сторону Вышгорода и на Кирилловское озеро. Высота помещений 2.70 м, металлопластиковые 2-камерные шумозащитные пакеты, современные панельные радиаторы, медная электропроводка, пол со звукоизоляцией. 4 лифта «OTIS». Развитая инфраструктура, рядом метро "Оболонь", торговые центры Dream Town, Велика Кишеня. Подземный паркинг, гостевая парковка, зона отдыха на берегу озера и детская площадка. Цена 225 000 $. Без комиссии. Документам больше 3-х лет, никто не прописан. Установлен счётчик тепла. Нахожусь в Киеве. Осмотр квартиры и звонки для реальных клиентов. Сотрудничаю с риэлторами, но не оплачиваю % и комиссию.