продам земля

10 Хвилин до Ужгорода! Ділянка 8 сот. під забудову в Розівці.; Оголошення про продаж земельної ділянки під забудову в с. Розівка (8 соток) Кадастровий номер: 2124887400:10:011:0109 Пропонуємо до продажу інвестиційно привабливу земельну ділянку площею 0,08 га (8 соток) під житлову забудову в мальовничому та перспективному місці – с. Розівка, що входить до Холмківської сільської громади, Ужгородський район. Ця ділянка — ідеальний вибір для будівництва власного дому мрії або вигідної інвестиції в нерухомість. Основні характеристики: • Цільове призначення: Під індивідуальне житлове будівництво (житлова забудова). • Площа: 8 соток (0,0800 га). Згідно з планом, ділянка має майже правильну прямокутну форму з розмірами сторін приблизно 37,69 \text{ м} та 21,27 \text{ м}, що спрощує проектування. • Локація: с. Розівка, Холмківська ТГ, Ужгородський район. Ключові Переваги Локації: 1. Близькість до Міста: Всього 10 хвилин їзди автомобілем до центру Ужгорода. Це ідеальний баланс між заміським спокоєм та доступом до міської інфраструктури. 2. Інвестиційна Привабливість: Розівка — це перспективний напрямок забудови, що активно розвивається. Попит на нерухомість у цьому районі стабільно зростає, гарантуючи приріст вартості вашої інвестиції. 3. Готова Інфраструктура: Село має стабільну та зростаючу інфраструктуру (дороги, комунікації, громадський транспорт). 4. Транспортна Доступність: Ділянка розташована в зоні з хорошим під'їздом, недалеко від великих транспортних магістралей (як видно на знімку, поруч проходить траса М-08/Е-573). Можливості Використання Ділянки: • Будівництво Приватного Житла: Створіть тут затишний будинок для постійного проживання з можливістю насолоджуватися природою та тишею. • Інвестиційний Проект: Побудуйте котедж на продаж, скориставшись зростаючим попитом на заміське житло. • Поєднання Житла та Бізнесу (Mini Home Office): • Привабливість для Бізнесу: Неподалік розташований логістичний термінал Нової пошти. Це робить локацію потенційно привабливою для розміщення невеликого складу, майстерні або офісу, пов'язаного з логістикою чи онлайн-торгівлею, за умови дотримання містобудівних норм та цільового призначення. • Розвиток: У безпосередній близькості є промислово-складські зони та нові забудови, що свідчить про активну економічну діяльність у районі. Не пропустіть шанс придбати земельну ділянку в одному з найбільш перспективних напрямків Ужгородського району! Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!