продам земля

Димер - Демидів - Козаровичи. ділянка під комерцію. Ідеальна для АЗС; Доброго дня! Пропоную розглянути варіант придбання фасадної ділянки у Вишгородському районі Київської області під будівництво: -Ідеально для АЗС; -СТО; -автомийки; -готелі; -продуктового чи господарського магазину; -Торгового комплексу; -офісної будівлі; -ресторанного комплексу; -складського приміщення; -адміністративної будівлі з паркуванням; -Виробничого комплексу; - Чого завгодно! Кадастровий номер - 3221883600:07:254:6012 Місце знаходження: Київська область, Вишгородський район, вздовж траси Р-02 Київ-Димер. Земельна ділянка площею 0,4 га правильної геометричної форми (179 метрів на 22,34 метра), розташована на фасаді траси. Дуже активний трафік на Іванків та Сухолуччя! Допоможу зі зміною цільового призначення. Тип власності – приватна. Розташування. Ділянка розташована у Вишгородському районі Київської області по лівій стороні траси Р-02 Київ-Овруч, що з'єднує два районні центри Київської області: Вишгород та Іванків, при русі у бік Білорусі на відстані 30 км від Києва між селом Демидів та селищем міського типу Димер. З протилежного боку траси активно будуються приватні житлові будинки. Площа ділянки складає 0,4 га. Біля нього знаходяться: -Стрільбище (завершальний етап будівництва) - 2 км; -приватні житлові будинки; -кафе домашнього типу - 2 км; -Зоопарк «12 місяців» - 4 км; -ринок продуктовий-2 км; -майданчик будматеріалів-2 км; -храм Миколи Чудотворця-4.5 км. У планах району: -Створення Об'єднаної Територіальної Громади - виконано! -у кожному населеному пункті вздовж траси до смт. Іванків відкрилися магазини мережі "Фора". Очікується відкриття магазинів мережі "АТБ". Цей район активно розвивається і є перспективним як для приватної забудови, так будівництва виробничих підприємств. Характеристики ділянки: площа ділянки становить 0,4 га (4000 квадратних метрів), має правильну геометричну форму (179 м на 22,34 м), що дозволяє ефективно використати всю площу; фактична площа збільшиться за рахунок використання узбіччя траси, що не ввійшла в акт; відсутність кутів нахилу поверхні; розвинена соціальна інфраструктура поряд із ділянкою; наявність оформленого права власності. Інженерні комунікації: Електроенергія: ЛЕП вздовж дільниці, документи на будівництво трансформаторної підстанції на кілька ділянок. Водопровід: ні; Каналізація: Централізована каналізація відсутня. Телефонний зв'язок: кабель Укртелекому прилягає до дільниці. 900 $ за 1 сотку, 36 000 $ за всю ділянку.