продам земля

Новоселки Макаровский Боярская ОТГ Новосілки Макарівський Боярська ОТГ; село Новоселки Макаровский район Киевская область (после реформы это Боярская ОТГ Фастовский район) село Новосілки Макарівський район Київська область (після реформи це Боярська ОТГ Фастівський район) Участок ** соток (*,** га) в центре села Новоселки улица Шевченко : в том числе ** соток с целевым назначение "строительство жилых сооружений" + *,* ОСГ. * Участок подготовлен под продажу: выкорчеваны старые деревья с корнем, вывезен хлам, мусор, снесены старые постройки, поверхность выровнена экскаватором. * Участок почти прямоугольный ***м в длину на **м по фасаду, ровный, есть небольшой угол наклона. *электричество - есть (счетчик), вода - нет (нужно делать скважину, улица постепенно переходила на скважины из-за постоянных поломок централизованного водоснабжения), улица газифицирована - нет проблем с подключением к газопроводу. * Сосед слева - новый дом, живет семья с двумя детьми, ограждение сетка рабица. Сосед справа - дом **-х годов, живет средних лет мужчина, ограждение сетка рабица, частично шифер, фасад - улица Шевченко, тыл участка - общий проезд для трактора и овраг. *Участок имеет адрес, можно "делать прописку". * Это историческая улица села - асфальтовая дорога, работает фонарное освещение вечером и ночью, зимой трактор чистит от снега, соседи живут круглогодично. Улица примыкает к проезжей дороге через село (улице Кучеренко), но участок в середине улицы Шевченка, поэтому шума от проезжей дороги нет. *Улица выходит (*мин пешком) к школе, магазину "Наше село", остановке. В селе есть детсад, аптека, отделение "Укрпошти" (**-** мин пешком). *красивый ландшафт - через село проходит река Ирпень, в окрестности есть озера, в селе нет ферм (нет неприятных запахов), редко кто держит корову. *до Окружной дороги - ** км, маршрутка в Киев ходит * раз в час (Черногородка-Киев). *это не дачный кооператив из времен СССР, или новая нарезка среди поля или среди леса. *Полноценное право собственности. Юридически прозрачные и обоснованные документы-приватизация хозяином дома участка под домом в ****, в **** сделана кадастровая документация. *продажа без посредника, (который в действительности, ни за что юридически не отвечает и не гарантирует) Подобных предложений участка в Новоселках очень мало и редко бывают. Большинство предложений - нарезка наделов в поле (бездорожье, нет коммуникаций, юридически не прозрачные основания для выделения участка под приватизацию); или заросшие с рассыпающимися хатами вдоль проездной дороги через село.